(匿名)

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房产过户的收费方式是有很大区别的，分别是，买卖，继承，赠予，这三种方式。这取决于你是将房产过户给谁，如果是过户给子女那么请釆用买卖的方式，因为亲人之间的买卖税率是1%，继承和赠予税率是3%(这是2015年时的政策)这里需要注意的是过户的房子产权证需满二年，如未满二年的房子进行过户需要交营业税即个人所得税，而满两年的房子进行过户时则没有这个税收。如果你的房子是经过房产中介进行过户的还要交中介费(由购房者出这笔费用)，就以价值一百万的房子来讲，以买卖的形式过户给子女需要交的讫税是一万元加上办证的费用加在一起不超过一万一千元。如果釆用继承和赠予的方式进行过户则需要三万一千元。所以说以买卖的方式进行过户是最省钱的。另外还有一种方式进行过户暂时是不用任何费用的，简单的说就是以公证的形式将房子的产权定下来，只要不付诸过户的行动就可以，釆用这样的方式房子的实际所有人己发生了改变，只是未办理手续而己。至于等多长时间和多少年后去办理过户手续完全由自己决定，这样可以暂缓经济上的压力，以上所述是指亲人范围内的方法。如果是上市进行买卖过户的房子是无法避税省钱的，该交多少费用就要交多少费用，没有更好省费用的方法。