三湘未来海岸迎春完美绽放 开盘逆势飘红引爆新江湾

　　三湘未来海岸客户等待签约

　　再从投资的专业角度看，此类产品还具有三大特点：

　　1、低投入高回报：毗邻五角场，易租，高收益，50万低总价低门槛，入主新江湾。

　　2、租金抵房贷：交房后放贷款，还贷款与租金收入同步。

　　3、高投资回报率：据相关统计测算，目前全市办公楼产品平均收益率3%~4%;本项目周边的五角场万达广场、俊丰财富广场的投资回报率均在5%。以三湘未来海岸1.68万元/m2的MINISOHO为例，以项目周边平均租金3元/m2/天计;投资回报率=租金/投入=(3*30*365)/16800*30≈6.5% 远高于周边及全市平均水平，价值优势非常明显。以此类推，价格2万，投资回报率约5.5%，价格2.2万，投资回报率约4.98%，价格2.5 万，投资回报率约 4.38%。

　　置业好时机

　　价格洼地、价值高地

　　作为第三代国际社区的新江湾城，已然是大牌豪宅云集之地，其未来的人居环境、国际化配套和极其丰富的教育资源，其发展的进程更呈现出一派日新月异的景象。

　　距三湘未来海岸一路之隔的铁狮门项目已经动工开建，它是新江湾城90万方知识商务中心重要组成部分，作为美国汉斯旗下高端物业，耐克已与其签订了长期租赁协议，将建造约5.4575万平方米的耐克大中华区总部。铁狮门的崛起将成为新江湾城的CBD与五角场相呼应。

　　三湘未来海岸处于链接五角场最前端的位置，步行200米即达10号线三门路站，与规划中的17号线同站换乘。真正意义上享有双轨、双站、隧道、中环，立体交通的快捷。

　　三湘未来海岸有如此多的区域利好、价值亮点，但在价格上确如此理性实在，因此，开盘热销，是其成功的价格策略与产品力的真实体现。