江湾翰林推出的非毛坯大平层在楼市低潮中勇攀堤岸

　　出行便捷 “堵”又有何用?

　　江湾翰林位于杨浦区五角场板块，小区位于淞沪路以西，政立路以南，紧靠大学路。放在今天看，五角场已经发展得十分成熟，项目虽然位于中外环间，但它所处的地理位置比之内环也并不显得逊色。小区周边最近的地铁线是10号线的江湾体育场站，到案场大约需步行10分钟不到，而小区则是位于更靠里的位置，从售楼处步行去差不多5、6分钟。不过，根据销售的说法，今后10号线有可能会挖一条通道直接通到小区这里，并且连通五角场，虽然消息还不能确定，但这样无疑增加了出行的便捷度。项目周边的淞沪路-黄兴路分别接驳着中环和内环，翔殷路隧道还可直通浦东，自驾出行还是很方便的。只是淞沪路上的车流似乎一直很多，堵车看来是在所难免。 再方便的出行方式，遇到了“堵”都是一样的。

　　大户型设计显尊贵 厨房狭小显逊色

　　江湾翰林目前在售的公寓房都是非毛坯大户型为主，面积从158-210平方米不等，项目走高端路线的意图十分明显。整个小区都是采取独立入户的形式，打开电梯门的那一刻就等于是到家了，电梯间也比较宽敞，入户还有一道大门，进门处都设有玄关。C1的175平方米户型和B1的210平方米样板房，两个户型的主卧都是套间，C1的一间客卧也是套间，而B1剩下的两个客卧全是套间设计，私密性绝对到位。不过不知道是不是出于客群自己做饭的可能性不大的考量，两个户型厨房的可使用料理台的空间都不够大，B1户型虽然还多了一个西厨，但感觉上也就是多了个吧台，这点与同类产品相比还是略有逊色。空间感不用说，这么大的面积，基本又是一梯一户，要做局促了也不容易。

　　走非毛坯高端路线 非毛坯却见仁见智

　　虽然在硬件设施上，江湾翰林的非毛坯标准不仅有空调、地暖、卫浴，还有冰箱、烤炉、软水等比较全面的设备，项目在非毛坯的材质使用上感觉比较一般，甚至在某个洗脸台下方的橱壁上还看到裂痕。有些装饰性的东西，如阳台边都有的两扇雕花移门，却并不养眼，不过这些问题大多还是见仁见智，主观性比较强。