浦发御园V 凯德嘉博名邸 样样兼具才会是最好的

　　编辑偏好：浦发御园

　　理由：两个项目虽然都处于后世博板块，凯德嘉博铭邸的地理位置优越于浦发御园，但好地段却也成了居住隐患，而浦发御园却拥有闹中取静的好地段，适合居住。

　　世博会结束后，后世博板块应运而生，使得众多开发商纷纷抢占滩头，周边环境，生活配套的不断完善，板块内多个商场和购物场所的兴建，都为板块内的楼盘增值不少。那些拥有好地段，又有好品质，样样兼具的无疑是好楼盘。

　　位置好却成居住隐患

　　凯德嘉博名邸占据浦东正中心的绝佳位置，靠近世博园区，与内环高架相近，交通出行十分便捷，陆家嘴金融中心、世纪公园，浦东八佰伴、时代广场、巴黎春天百货等大型购物场所环伺项目周围，购物、餐饮、休闲等场所都能方便到达。这都是项目地段优势的表现。但是，由于项目紧靠杨高南路而建，来往车辆对小区造成的噪音和灰尘污染不可避免，可见即使占据好地段，背后也存在隐患。好地段却成了日后的居住隐患。浦发御园是浦东三林板块内上市的新项目，也是区域内相对稀缺的新房，项目所在地段优势明显，交通出行方便，三林更是隶属世博板块，浦发御园虽处繁华地段，但却闹中取静，适宜居住。

　　配套成熟 方便生活受青睐

　　因为凯德嘉博名邸是一个占地仅3万平方米的小型社区，出行又十分便捷，所以开发商并没有为社区配置商业设施，所有配套都要依靠周边或是更远地方。这样对小区的居民就造成一定的影响，虽然从小区去往大型购物中心、中心繁华商圈都很便捷，但是平日生活所需总是驾车或者乘车过去购买，也实在不方便。距离小区最近的商业街是在距小区约500米外的浦三路上，商业集中的路段相对较为狭窄，加上多条公交线路经过，来往车辆、人群繁多，该段商业街显得拥挤。路边商业主要是小型餐饮店，便利店等，中小型超市也有，不过总体水平较低，给人感觉脏乱。

　　浦发御园周边生活配套很齐全，这对浦发御园的居民来说的确是一大优势。浦发御园南邻中小学，北面则是日月豪庭，相邻的居民区本身自带商业，以餐饮为主，休闲为辅，生活设施基本可以就近解决。项目南面永泰路商业较为集中，尤其是大型商业，主要有沃尔玛、三林城市商业广场、华联超市等。