改善型买家一次性付款购南奥大三房平10万元

　　番禺区钟村镇汉溪路南国奥林匹克花园[最新消息 价格 户型 点评]悉奥路1区某中层3房　　面积：131平方米　　成交价：160万元

　　一周楼市风云榜

　　点评：满堂红南奥分店负责人表示，该套成交物业是位于南国奥林匹克花园悉尼区的电梯楼单位，一共18层，该套物业位于13层，楼龄约7年左右，东南朝向物业并带有精致非毛坯，业主一直用于自住用途，由于业主需到外区置业，故放售此套物业，放盘价在170万元。由于目前处于市场调控期，选择大面积单位的改善型买家并不多，虽然该套物业素质不错，但仍很少买家看楼。最后该套物业被一名二次置业的改善型买家看中，且愿意选择一次性付款的方式，因此和业主顺利议价10万元，低于市场价近1000元/m2成功购置该套物业。

　　置业小TIPS：南国奥林匹克花园位于番禺区华南板块，北邻汉溪大道，西近105国道与亚洲最大的广州火车南站，东靠番禺大道，地铁三号线汉溪站就在楼盘附近，出行交通十分便捷。南国奥林匹克花园分别采用了洛杉矶、卡萨布兰卡、雅典、悉尼、北京共五个奥运村组团而成，内有宏城超市、十八哥超市、小资天堂[最新消息 价格 户型 点评]饮食购物街、汉隆大酒店、高尔夫球场，游泳、篮球、羽毛球、健身等设施齐全。目前同类型物业的二手均价在13000~14000元/m2左右，该套成交物业低于市场价。目前该楼盘以两房物业成交最活跃，买家多为首次置业者。 文/图 记者 李凤荷