【掌柜点评】上周上海楼市成交TOP5 均价1字头项目夺冠

　　据上海中原地产数据显示：上周(6.3-6.9)新建商品住宅成交面积9.1万平方米，环比减少47.3%。从成交前十的榜单来看，有7个项目均价不超过5万元/平方米，其中包括2个均价不到2万元/平方米的刚需项目，而这两个项目排名处于第一和第二的位置。

　　本期掌柜点评，房掌柜整理了上周上海楼市成交TOP5项目动态，仅供置业参考!

　　瑞和上海印象

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瑞和上海印象 均价：18000元/㎡

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　　【项目动态】瑞和上海印象三期已于6月2日开盘，均价18000元/㎡，推出475套房源，户型为建面约74-101㎡房源，总价123万/套起。瑞和上海印象位于奉贤区平安镇，自身配备花园式商业街

　　【编辑点评】瑞和·上海印象位于将被打造成上海“科技之城”的临港奉贤产业园区。在上海2035规划中，临港是上海重点发展的五大新城之一。根据规划，临港未来将汇聚全球顶尖金融贸易资源，并且也将有大量的高素质人群导入。距离瑞和·上海印象仅一街之隔的平福路商业街，满足生活所需。热闹的餐饮、娱乐成为人气旺达的地段。

　　保利玲玥公馆

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保利玲玥公馆 均价：21000元/㎡

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　　【项目动态】保利玲玥公馆已于6月4日开盘，推出建面约81～114㎡3/4房，均价约21000元/㎡。项目位于临港蓝湾国际社区。

　　【编辑点评】保利玲玥公馆是保利地产深耕上海临港9年打造的young生活范本第三代公寓系产品。项目位于奉贤产业园的蓝湾小镇，毗邻万亩海湾森林公园及教育资源—宋庆龄幼儿园、临港蓝湾外国语幼儿园和上海外国语大学临港外国语等。

　　保利玲玥公馆项目休闲娱乐配套亦丰盈—奢享约3公里海岸线、国际足球青训基地、皮划艇俱乐部、16000亩海湾森林公园等;在项目北面还规划有4.5万方的大型商业，包罗了法国雅高美爵五星级酒店及风情商业街等，让您出门即可享受 购物休闲的乐趣。

　　前滩东方悦耀

　　【项目动态】前滩东方悦耀已于2019年3月4日开盘。81000元/平方米。前滩东方悦耀项目为超高层。主力户型为129平-147平2居-4居。非毛坯交付。前滩东方悦耀高青西路667弄(近东育路)。

　　【编辑点评】东方悦耀小区涵盖办公、住宅、商业三大功能，包含1栋15层办公楼、2栋36层超高层住宅和一栋3层配套商业。

　　前滩板块，位于浦东中环，到陆家嘴、人民广场的直线距离仅5公里，8号线，6号线，11号线三条轨交相汇，5站可到徐家汇。之前的前滩楼盘，基本每次都是逢、开、必、热～教育方面从贵族名校惠灵顿幼儿园、华师大二附中、到上海纽约大学，不少准爸准妈买这里，什么也不为，就只为学区。

　　绿地天呈

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绿地天呈 均价：40000元/㎡起

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　　【项目动态】绿地天呈预计2019年9月交房。40000元/平方米。毛坯交付。绿地天呈楼盘地址：胜竹路2600号。共1084户。绿地天呈项目为多层,高层。容积率2。在售户型有：135平-152平4居。

　　【编辑点评】绿地天呈位于嘉定区胜竹路2600号，轨道交通11号线日月光旁(百度搜索直线测距约800米)。整个项目占地约7.7万方，总建筑面积约15.5万方，产品主要为132-152平米的叠加产品。项目毗邻嘉定老城区，隶属嘉定区，11号线嘉定北站、嘉定日月光广场，周边桃李园 制 、嘉定区 医院等多种 配套，地理位置优越。社区本身更拥有沪上 政企合作24H我嘉书房，在原有法式社区基础上更增添了不少书香人文气质。

　　宝华城市之星

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宝华城市之星 均价：98000元/㎡起

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　　【项目动态】宝华城市之星目前在售2房建面约100-107㎡，3房建面约145㎡、147㎡，带装修交付，单价范围约90000-100000元/㎡，项目规划用户为1276户。

　　【编辑点评】宝华城市之星坐落于内环界普陀区光新路，受静安寺、中山公园、大宁国际商圈、真如副中心的辐射。 内环光新路匝道口，直达3/4/7号线镇坪路站。另外项目配套约3000㎡社区功能配套，配置齐全，包括室内恒温镜面泳池、健身中心，瑜伽室、多功能厅等。

　　以上项目信息动态，以开发商公布为准!