第一太平戴维斯：万象更新，楼市可期！上海住宅市场表现强劲韧性

　　近日，第一太平戴维斯在沪举行2022年度房地产市场回顾及展望暨上海住宅市场年度媒体答谢会，对2022年房地产市场，特别是上海住宅楼市进行回顾和多维度解读，并对2023年市场发展趋势进行了展望和预测。

　　第一太平戴维斯中国区住宅销售部主管、高级董事唐华、第一太平戴维斯中国区市场研究部主管、高级董事简可、第一太平戴维斯中国区市场研究部董事张琳、第一太平戴维斯住宅销售部助理董事陆云生出席本次活动。

　　第一太平戴维斯中国区住宅销售部主管、高级董事唐华表示：“2022年上海楼市，与全国同频，随着疫情变化随波澜不断，在跌宕起伏中仍显韧性，总体保持稳健。从政策段来看，以疫情封控前后不同的阶段体现了不同的政策取向，下半年开始，楼市政策整体趋松，多维度刺激楼市复苏，并取得一定成效。总体而言，2022年上半年受疫情管控的影响，给上海楼市增添了多重挑战。尽管如此，到了下半年市场表现依然交出了一份不错的答卷，并为2023年打下了坚实的基础。”

　　同时当被问到2023年如何更好应对市场变化时，她表示：“如今，我们主打全流程陪伴式服务，从项目前期的拿地咨询到中期的顾问以及后期的销售，将我们的服务渗透到每一个环节。在这些过程当中，随着时代的进步以及地产开发的优化，我们的服务在不同纬度及建筑形式中得以提升，例如城市更新建设，综合体建设服务以及未来人居打造等。”

　　当被问到2023年房地产市场趋势时，第一太平戴维斯中国区市场研究部主管、高级董事简可表示：“行业正面临多年未有的政策利好扶持，房地产如今面临的基本面也已发生巨大变化。在过去两年，领先港资开发商大举布局核心城市、REITs市场启动、险资增持持有型资产、利基领域投资占比持续上升、专业型小规模运营商崛起等事件都已预示市场对长期可持续营收能力正前所未有的注重。坚持对长期趋势的把握、以可持续理念经营的投资行为也将是新起点下房地产市场的主流。”