2012上海楼市十大热门关键字: 沪六条高价地纷纷上榜

　　入选理由：住房公积金是一项惠民政策，调整的受益对象特定，支持刚需人群，其政策出发点也正符合当前房地产政策的调控方向。这些调整政策，不仅可以对市场释放微调信息，也不会影响限购限贷的政策底线，目前来看是地方政府微调起来最容易的执行办法。

　　房掌柜点评：虽然首套房贷利率优惠和放松“限购令”也能促使楼市回暖，但利率调整的权限在金融监管部门和商业银行手中，放松“限购令”则容易触及中央政策“红线”，而调整公积金政策的阻力相对较小。基于公积金政策的“优势”，预计未来微调楼市政策时将更多地从公积金政策入手。

　　上海此次对公积金政策进行调整，可促进楼市成交量的回升，其释放出的政策宽松信号还会吸引更多刚性需求入市。

　　虹桥商务区

　　2012年7月3日，上海市人民政府发布了《上海虹桥商务区“十二五”规划》，规划显示，虹桥商务区将与周边区域打破行政区划约束，带动东、西、南、北的长宁、青浦、闵行、嘉定等4大主要城区错位联动、协同发展。利用先进制造业现有发展基础，发展相关生产性服务业，最终使虹桥商务区成为上海西部新中心。

　　虹桥商务区地处上海西部，涉及长宁、闵行、嘉定、青浦四个区，规划面积86平方公里，分为27平方公里的主功能区和59平方公里的拓展区，其中主功能区包含4.7平方公里的核心区，核心区是虹桥商务区近阶段重点开发区域。主功能区涉及两个行政区、三个街镇，分别是闵行区新虹街道、长宁区程家桥街道和新泾镇部分区域。到2010年底，虹桥商务区涉及的主要街镇共有常住人口约79万人，区域内常住人口约为45万人。