置业主角:张保华(化名)
职业:个体经营户
置业类型:首次置业
置业用途:自住
所购房产:龙湖锦宸公馆75平米两房
付款方式:按揭
置业背景:张保华今年50岁,跟妻子都是江苏盐城人,现在在松江大学城附近开了一个小餐馆,儿子今年23岁在南京上大学。张阿姨跟丈夫一直在上海做些小本生意,餐馆靠近学校旁边,人流量大,生意还不错,也赚了一些钱。
张大哥跟房掌柜说到:“来上海这么多年,眼看着上海的房价一直在涨,早知道房价涨这么快,我也在附近先买个房子了,现在我儿子马上就毕业出来工作了,再谈个女朋友结婚,我们两口子肯定要给他准备一套婚房,到时候我跟老公就回老家去,县城里的那套房子给我们养老也很好”。
此外,张大哥表示,在上海买房真是不容易,每到一个售楼处,置业顾问都称这个楼盘优势最大,未来规划发展前景非常了得,听上去好像都很不错,但是要想买到好房子还需要谨慎,要理性分析产品,配套要实地考察,即看得上又买得起,那就是该下手的时候了。张大哥担心手上的闲钱也不是很多,预算在180万左右,想在松江地铁附近找个总价低一点的两房。
看房之路一波三折 最终情定龙湖锦宸公馆
龙湖锦宸公馆效果图
据张大哥介绍,自从决定在上海买房开始,我们都跑遍了松江区,几乎看遍了所有的房子,也把我们累的够呛。之前看过金地自在城的房子,就在泗泾地铁站旁边,坐9号线或者自己开车去市区很方便,旁边就是大润发超市、三湘商业广场,小区内部还规划了2所幼儿园,均价在21000元/平,但是房源较少,小户型的只有一些被别人挑剩下来的楼层和户型都不是很好,大户型的总价又贵了点,后来想想买房自住还是要舒适一点的,过了一段时间金地自在城的3期价格就到25000元/平,最后就不得不放弃了。
经过多番走访之后,最终将目标锁定在龙湖锦宸公馆,问其原因,张大哥表示:“选择龙湖锦宸公馆是因为这里价格合适,75平米的空间设计成两房,也满足了小两口生活的需要。再加上项目周边商业配套、专业市场、学校资源等配套很是齐全,可以说是潜力与性价比同行。”
“龙湖锦宸公馆的售楼处风格蛮有特色的,很是吸引人,从门口一进来,就能看到道路两旁是竹林,就像进入深山,连空气都觉得清新了,道路迂回,从外面不能直接看到里面,感觉比较神秘”后来听售楼处工作人员介绍,为了让业主住的舒适愉悦,这些绿植还具备保健功能,隔绝尘埃,减轻雾霾的伤害。