多重利好助力惠南发展 高性价比吸引刚需置业客户

　　惠南板块一直以来都是上海发展较慢的区域，甚至被贴上“离市区远”“交通不便”“发展落后”等标签。

　　自从政府南汇被划入浦东新区以后，惠南作为南汇的市中心，市民就希望借大浦东的规划能够改变惠南的现状，但自从南汇规划到浦东后，政府就再无音讯，这让大家感到失望。

　　好在2009年，政府将迪士尼落址到浦东，这一措施给人们带来无限希望。随着迪士尼的建设，周边配套也相应完善，长期萎靡不振的房价也呈上升趋势，“发展落后”的形象或将逐渐消失。

上海迪士尼

　　多重利好助力惠南发展

　　一直以来，惠南板块由于离市中心距离太远，只能通过自驾的方式到达市区，但自从2013年底轨道16号线的正式运营，大大缩短了与市区的距离，也给惠南人民带来了极大的生活便利。此外，惠南作为南汇的核心区，在轨交尚未开通之前，公交线路就已经十分成熟，有去上海南站、上海火车站、大学城、临港及市区的各种公交，可谓极度方便。

轨交16号线野生动物园站

　　此外，面对上海寸土寸金的局面，上海市中心待开发土地已越来越少，房企拿地成本不断上升，惠南板块以相对较低的楼板价也成各房企争先拿地对象。惠南东城区A12-4纯宅地，拍卖当天吸引了金地、佳兆业、三盛等20多家房企，成交楼板价高达11019万/平，相较2008年楼板价上涨了四倍。

　　据周边房产中介介绍，自从16号线的开通、迪士尼的落成，目前惠南的房价已将近21000元/平，与之前相比差不多涨了3000元/平。