2016年楼市再攀高峰,3000亿房企,提前完成年销售额,地王,高房价等字眼频频刷屏,在这样一个全民热议房市的一年,房企赚到了多少钱?
根据同策咨询研究部公布的上海房企销售排名可以看出,万科在全国排名竞争中输给了万科,在上海头把交椅的争夺中,2016年也输给了绿地。
2016年上海房企商品房销售,绿地全年成交金额达396.16亿元夺冠,较去年同期增幅46%。万科全年成交金额311.13亿元,同比下滑11%,在排名上落至第二位。
值得注意的是,2016年上半年万科表现不俗,以194.26亿元的总销金额居首,高于绿地的141.05亿元,同比增幅达52%。但由于受到今年不断加码的楼市调控影响,下半年万科供货不足,从而导致全年排名不如绿地。
从2016年房企商品住宅销售金额上看,绿地成为唯一一家突破300亿销售金额的企业。销售前十的房企中,除了万科、大华外,其余企业都实现了上涨,其中瑞安上扬幅度达288%、旭辉达109%。
从上海商品房市场销售面积来看,绿地、万科、旭辉占据前三位,绿地“老大”地位依旧难以撼动,全年其以118.66万平米的销售面积荣膺商品房头把交椅,成为唯一一个销售面积超百万方的企业,而位居第二的万科全年销售面积91.36万平米,旭辉集团则由2015年的第十四位29.05万平米大幅跃升至第三位的64.65万平米。
销售面积前十位的房企排名中,仅万科一个企业小幅下滑4个百分点外,其余企业均呈现不同幅度的上扬,其中,位于第四位的长实地产2016年销售面积达45.80万平米,同比上扬3.3倍,而中华企业、保利地产、龙湖地产的增幅都在50%以上。
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