快讯：上海一日推5幅宅地起始总价达58亿元

掌来源：房掌柜 刘慧慧上海房掌柜 2017-07-05 09:01:12

[摘要]7月4日上海土地市场推出2幅租赁住宅用地，不到24小时，又推出5幅宅地。今晚，上海市土地规划与管理局网站显示，青浦区,奉贤区,临港3个地区推出共计5幅含住宅使用性质土地。5幅地块土地总面积22.3万平方米,起始总价 ...

　　7月4日上海土地市场推出2幅租赁住宅用地，不到24小时，又推出5幅宅地。

今晚，上海市土地规划与管理局网站显示，青浦区,奉贤区,临港3个地区推出共计5幅含住宅使用性质土地。5幅地块土地总面积22.3万平方米,起始总价达58亿元。其中奉贤海湾镇与临港奉贤区两幅地块为纯住宅用地，其余三幅地块均为商住用地。

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　　本次五幅地块均采用招标竞买复合方式出让，公告规定：“通过资格审核的有效申请人数为三人及以上的，本地块采用有竞价招标方式出让，有效申请人即为“投标人”，有效投标文件若达3-10份的，则排名顺序前2位投标人为入围竞标人；若达11份及以上的，则排名顺序前3位投标人为入围竞标人。通过资格审核的有效申请人数不足三人的，本地块直接采用挂牌方式出让，有效申请人即为“竞买人”。”

　　公告还显示，本次竞标评标办法采用“135分制”，由评标小组对所有有效标打分。在附件1-2综合评分表中看到：凡自2017年5月1日起在上海地区受让商品住宅地块3块及以上（包括含住综合用地地块）企业将扣除受让管理45分，表明在今年5月后已经拿到含住宅地块的房企将在这一档评分中被扣去较多分数，最终赢得竞标难度也较其他房企高出许多。

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责任编辑：刘慧慧

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