3月30日,世茂房地产披露2019年度业绩报告。报告显示,2019年世茂房地产实现合约销售额约2600亿元,同比上升48%,完成年度目标124%。累计合约销售面积达1465.6万平方米,平均销售价格为17744元/平方米。
截至2019年12月31日止,世茂房地产营业额达1115.2亿,较去年同比增长30.4%。年内物业销售收入为1052.9亿元,占总收益额的94.4%。毛利额上升26.6%至人民币341.31亿元。毛利率为30.6%。年内核心业务净利润上升30.6%至约人民币153.25亿元。年内股东应占核心业务净利润上升22.5%至约人民币104.78亿元,股东应占核心业务净利润率为14.1%。
于2019年12月31日的净负债率为59.7%。本集团资金充裕,账面现金约为人民币596.23亿元,未动用银行及其他金融机构融资额度约为人民币500.00亿元。穆迪将集团的信用评级升至Ba1。7.董事会建议派发末期股息每股85港仙。
土地储备方面,年内,世茂房地产增加土地储备3092万平方米,新增土地储备的平均楼面地价约5035元/平方米,其中从金额来看,收购占比约65%。截至2019年12月31日止,世茂房地产已进驻全国120个城市,旗下拥有349个项目,共7679万平方米的优质土地。
2020年,世茂房地产将推出约1922万平方米的可售面积,连同截止2019年12月31日约824万平方米的可售面积,共计约2816万平方米。
同时,世茂房地产计划2020年在建面积约5500万平方米,竣工楼面面积约1150万平方米。
另外,世茂房地产将更改公司英文名称及其中文的双重外文名称,世茂房地产董事会建议将公司英文名称由“Shimao Property Holdings Limited”更改为“Shimao Group Holdings Limited”,及其中文的双重外文名称由“世茂房地产控股有限公司”更改为“世茂集团控股有限公司”。
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