三湘未来海岸小户型兑现大未来 惊人性价比冲击市场

　　三湘未来海岸　　抢占资源高地

　　小户型兑现大未来

　　三湘未来海岸，坐拥第三代国际社区新江湾城知识商务区金门户，毗邻五角场城市副中心，以“知识杨浦”中央智力区为引擎，拥有完善的配套设施，一流的幼、小、中、大“一站式”教育体系，专业的医疗健康资源以及大型主题公园、SMP极限运动中心等诸多娱乐休闲资源。

　　新江湾城作为目前上海中心城区最大且唯一的原生态湿地，9.45平方公里区域内拥有百余种原生态植物，40万平方米天然水系，年轻时尚的新一代居住在这里，坐享涵盖生活各方面的珍稀资源，工作与生活可以自由切换，幽静与繁华亲密对话。而如此实用的居住价值是远远大于了三湘未来海岸小户型的低总价，出手三湘未来海岸，抢占了新江湾城资源高地，其价值上升线十分清晰。

　　附赠率高达100%

　　罕有上座SOHO户型

　　三湘未来海岸作为新江湾区域首个SOHO产品，具有开创性和稀缺型的双重价值意义。项目总建筑面积近6万平方米，由极具现代简约风格的创意LOFTSHOHO、时尚MINISOHO和小高层公寓组成，以MINI城市综合体的全新姿态，融入在新江湾城CBD的建设洪流中，使得本身就稀缺的生态湿地资源，在区域潜力和居住价值上更上一层楼。

　　项目主打创意LOFTSOHO，产品为45-65平米的小户型，4.5米的层高使产品空间自由魔幻，精巧灵动，个性精彩纷呈。同时，4.5米层高空间布局灵活，功能布局可随心把控，附赠率近乎100%，如此高性价的产品在资源丰富、高端住宅聚集的新江湾城十分罕有。SOHO产品的大堂宽敞明亮，用材精良考究，电梯间等公共部位非毛坯效果时尚简约，尊贵气派。此外，合理的泊车配比、智能化安保系统和高标准物业管理，最大程度上满足住户的生活需求，彰显出高档住区设计上的人性化。

　　值得关注的是，除了精致小巧、高性价比的创意SOHO产品，三湘未来海岸还有6席限量版退台式大平层，22米超大朝南面宽，全方位尊享阳光SPA，3.9米层高，开阔大气；每户拥有一个私家屋顶花园，它可将客厅、餐厅、水景、休闲等时尚的户外生活元素有序组合，近可观湿地美景，远可享五角场都市繁华。阶梯式上升屋顶勾勒出新江湾城独特的天际轮廓线，倍显尊贵。

4.5米层高SOHO室内非毛坯效果图

　　亲民路线

　　总价远低于周边产品

　　新江湾城，独占上海中心城区唯一生态湿地的稀缺区域价值，成为豪宅名家必争之地。九龙仓、仁恒、华润等诸多实力房地产企业已纷纷入驻新江湾城，使得其板块价值与日俱增，动辄千万级的产品使得新江湾城已然成为上海名副其实的第三代国际社区。

　　三湘未来海岸创意SOHO的出现，让一批看重新江湾城价值魅力，追求居住品质的城市菁英找到了进驻“绿色生态港”最佳切入点。享受与周边千万级豪宅同等的生活品质与高端配套，但其总价却远远低于周边产品。三湘未来海岸以其亲民的高性价让更多的人拥有上海稀有的原生态湿地的居住享受，这对于追求现代都市居住品质的城市菁英而言，着实是一次千载难逢的机遇。

　　三湘未来海岸近期即将开盘，具体信息垂询：6556-1888  接待中心：杨浦区新江湾城民府路905号(10号线三门路站旁)。

　　聚焦：三湘未来海岸·价值观察

　　价值1，“城市综合体”效应

　　关键词：交通枢纽＋商业中心＋办公+教育

　　伴随新江湾城豪宅集聚以及板块辐射力的不断增强，另一种以城市综合体的姿态出现的SOHO更凸显出其别样价值。

　　三湘未来海岸的出现，给整个新江湾城板块注入了新的业态活力。位于地铁上盖位置，以五角场大型商业为核心的商业中心，涵盖餐饮、娱乐、购物、休闲等多重功能，三湘未来海岸的生活功能将被进一步的放大。

　　价值2，“正轨道房”效应

　　关键词：轨道10号线+中环+逸仙路高架

　　传统的“地段”早就随着轨道交通发生了变化，于是距离轨道的距离成了衡量居住价值潜力的第一标准。三湘未来海岸可谓是地铁上盖物业——纯正的“正轨道房”，轨道交通10号线举步即达三门路站，对于都市白领而言，出了地铁就是家门，免于周车劳顿，除此之外，轨交17号线(规划中)三门路站同站换乘，还有淞沪路南北贯通，连接3号线、中环线、南北高架、逸仙高架等，交通更是便利。

　　三湘未来海岸所处位置紧靠铁狮门商业项目，是这该区域规划档次高、启动较早的项目，因此也意味着三湘未来海岸快速成长的预期将率先成为新江湾城主要的生活中心，连锁经济价值无可估量。

　　价值3，“SOHO经济户型”效应

　　关键词：层高4.5米，45平方米精致户型

　　从市场主力销售面积来看，目前不管是刚性自住还是价值投资者都更关心小户型。

　　三湘未来海岸规划了最小为45平方米的小户型，将极大的解渴市场需求。4.5米的层高也巧妙地构成了多层的宽敞居住空间，生活功能一一具备。

　　总价控制合理的正轨道房无论在新江湾城还是在整个市场上均属稀缺性产品。其“SOHO户型效应”在很大程度上解放了目前买家的实际购房压力。