战略创新定位明确赢市场
在恒大海上威尼斯的开放盛典上,恒大集团启东有限公司董事长艾冬明确表示,项目所取得的成就得益于恒大集团成功的精品战略和明确的市场定位。
自2004年开始,恒大正式开展创新战略,立足二三线城市,面向一线城市,强势打造高性价比精品地产。目前,恒大已在广州、上海、深圳、天津、重庆、沈阳、成都、长沙、太原、武汉等全国100多个主要城市拥有大型房地产项目200多个,是中国在建工程面积最大、进入省会城市最多的房地产企业。
同时,近年来,恒大助力中国体育、投资文化产业,又提高企业产品的多样性,变“一条腿”为“两条腿”、甚至“多条腿”走路,将增强企业抵抗风险的能力,规避不同板块业务的投资风险。恒大这种临危思变的策略值得认同,这种高度的预见性应该也是恒大得以在逆势中迅猛扩张的原因之一。
就恒大海上威尼斯项目而言,“不限购、可贷款”是启东面向上海人的一项优惠政策。同时,随着降息的靴子落地,市场对于首套房贷利率优惠的预期日趋强烈,利率的市场化使得出现8折的并非可望而不可即,这对于购房者而言不能不说是机遇。上海在连续调控的情况下,楼市几近出现沉闷的状态,恒大海上威尼斯立足二线城市,以国际滨海旅游度假城高调面市,在逆市的情况下,成功打入上海市场。