上海申电投资20.5亿底价竞得E18单元1-12地块

掌来源：房掌柜采编中心 耿盼上海房掌柜 2012-09-29 10:55:00

[摘要]9月29日，备受瞩目与期待的上海黄浦江沿岸综合开发E18单元1-12地块正式公开出让，上海申电投资有限公司20.5亿元底价竞得，折合楼板价2.8983万元/平方米。至此，上海今年“最贵”地块诞生。据房掌柜统计显示，在 ...

　　9月29日，备受瞩目与期待的上海黄浦江沿岸综合开发E18单元1-12地块正式公开出让，上海申电投资有限公司20.5亿元底价竞得，折合楼板价2.8983万元/平方米。至此，上海今年 “最贵”地块诞生，陆家嘴金融城“高价地”摇篮雏形渐现。

　　据房掌柜统计显示，在此之前，上海今年出让总价最高的是闵行区虹桥商务区核心区北片区11号地块，总价最高达20.32亿元，成交楼板价最高的则是杨浦区五角场街道313街坊地块，楼面价25163元/平方米。

　　据房掌柜了解，E18单元1-12地块原计划于9月21日进入现场竞价环节，但就在9月17日，上海市国土局却出人意料地发布了终止该地块出让活动的通知，一波三折后终于成功出让。

　　值得一提的是，同样位于黄浦江沿岸区域的E20地块(E-4-2地块)已于8月10日由上海万得信息技术股份有限公司竞得，成交价 80089万元，折合楼板价为22240元/平方米，溢价率为0.25%。

　　资料显示，E18单元1-12地块地块东至浦明路，南至张家浜，西至1-11地块，北至浦电路(延伸线)，为商业用地，土地出让面积1.18万平方米，容积率6.0，建筑密度60%，地块保证金10.25亿元，起始价格达20.5亿元。

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责任编辑：耿盼

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