置业主角:刘志锋(化名) 籍贯:安徽
职业:某科技企业营销主管 工作地:世纪大道
置业目的:首次置业 自住
置业背景:刘先生是安徽人,今年24岁。6年前来沪读书,毕业后便留在上海工作,如今事业渐渐稳定下来,打算买一套小户型,作为未来的婚房。经过各方面的权衡之后,刘先生最终选择了周浦煜龙家园的一套74平米的两房。
24岁的刘先生在外人看来或许还只是个初出社会的孩子,然而这个24的大男孩却早早地完成了买房这件大事,瞬间变成周围人羡慕嫉妒恨的对象。
一直忙于工作的刘先生目前仍是单身,不过按照时下的说法,要先有房才能有家,刘先生无疑就是先立业再成家的典型代表。
其实早在2010年毕业之际,刘先生就萌生了在上海买房的想法,由于当时条件尚不成熟,便搁置了下来。打拼了3年后,在沪买房的梦想再次被激发出来。今年春节,刘先生回老家和父母商量后,最终作出了在沪买房这个最重要的决定。
与一般人在上海充满辛酸和波折的买房故事比起来,刘先生的买房经历,说起来却是轻松、顺利和幸运的。
春节回来后,刘先生立即行动起来。每天下班后就直奔中介所。“我总共找了7家中介。”刘先生说道。在世纪大道上班,交通发达,可选择的板块其实很多,但究竟在哪里性价比最高呢?
每天6点下班后,刘先生就跟中介去看房,不知不觉就看到晚上10点,每天4个小时,从闵行到航头,看了个遍。
买房是一件累并快乐的事。一个星期后,刘先生就下定决心把家安在周浦。
之所以如此马不停蹄,完全是受“新国五条”的影响。的确,自从新政发布后,上海二手房成交数据几乎每天都在突破,史无前例的呈爆发式增长趋势,更是涌现了一批1—2天的闪签客户。
所以,看涨楼市的刘先生也无法淡定了,“第二天就付清首付款了。”
虽然流程匆忙了点,但在选定房源的过程中,刘先生可是一点不敢怠慢。
房掌柜记者好奇道,“最后怎么决定选择周浦的?”
“新场的东方冠郡卖到13000,祝桥的朗诗未来树卖到15000,我主要考虑地段、配套,周浦的优势就显现出来了。”刘先生如是说。
正如刘先生所说,周浦位于市区到深水港以及南汇腹地经济走廊的核心范围内,发展态势良好,在交通方面目前正在建的有轨道交通16号线,设有周浦东站,预计今年年底建成通车,远期还有规划中的轨道交通18号线,也设有周浦站。
值得一提的是,周浦分为东四高和南四高两个基地,刘先生所选的小区煜龙家园属于东四高板块,“位置比南四高好,靠市区更近一点,16号线也靠前一站。”刘先生向房掌柜记者介绍道。
2012年终楼市的回暖,让我们切切实实感受到广大老百姓的的安居乐业梦,当然,这也是刘先生的梦想,作为准刚需,2房74平米的户型再适合不过。刘先生对此也相当满意,“房型正气,南北通透,未来离地铁站很近,总价也不算高。”问及价格和贷款,刘先生说:“总价是115万,首付35万,商业贷款70万,公积金贷款10万,算下来月供在4800元左右。”
每月近5000元的房贷,负担一下子重重落在肩上,但是,负担和压力也让生活变得安宁稳定,工作变得积极努力,人生也有了奋斗的目标,也为了这一份甜蜜的负担,85后的励志男刘先生不得不快速成熟起来。
无数人梦寐以求的房子就这样到手了。刘先生已经迫不及待的开始考虑起来非毛坯风格,同时也迎来了新的压力和动力。未来的家会是怎样的呢?简约?时尚?混搭?都不重要,重要的是买房后心踏实了,在上海有了家的感觉。眼下春暖花开,就是不知道刘先生的“桃花”在哪里呢。
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