北京以“强化对本地人购房者的限购”为主要方向

来源：海峡都市报上海房掌柜 2013-03-25 11:17:57

[摘要]目前，北京(楼盘)市政府已经开始在“有限范围”内，征求国五条实施细则的意见建议。征求意见的内容包括，第二套住宅按揭贷款首付比例提高至七成、强化对北京本地户籍购房者的限购政策、加大“限地价、竞房价低” ...

　　目前，北京(楼盘)市政府已经开始在“有限范围”内，征求国五条实施细则的意见建议。征求意见的内容包括，第二套住宅按揭贷款首付比例提高至七成、强化对北京本地户籍购房者的限购政策、加大“限地价、竞房价低”的土地出让方式的比例、征收售房差价20%个税等。　　由于上述内容尚在讨论之中，因此，最终在北京市的执行细则中是否会出现上述政策，并未确定。

　　一位接近北京市政府的人士告诉记者，在完善限购措施一项上，将以“强化对本地户籍购房者的限购措施”作为主要方向，原则上不对非本地户籍的购房者进一步强化限购。对于本地户籍的未婚居民，原则上只鼓励其持有一套住房。

　　北京市政府还考虑增加“限地价、竞房价低”的土地出让方式的比例。这种方式即是为土地竞买设置价格上限，在触及价格上限之后，由各方对未来预期销售价格进行承诺，承诺价格低者将最终中标。

　　至于以何种方式执行“按规定对个人出售自有住房收入征收20%个人所得税”，多位被征求意见的人士均向记者表示，其他方面的路径已经较为清晰，唯独此方面尚未有较为确定性的信息。

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责任编辑：倪佩

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