海涯大厦业主财产遭砸人被打 多方联合介入处理

　　3月30日至4月1日，海涯大厦连续发生打砸、冲击等事件。今天从有关部门获悉，龙华区住房保障中心、区维稳办、街道、社区居委会和金贸派出所已介入海涯大厦物业管理纠纷事件，力争尽快解决。

　　在海涯大厦最大业主———海南定安以利亚房地产开发有限公司(以下简称为以利亚公司)电脑上，记者看到2013年3月31日的一段监控录像：几个年轻人抬出该公司准备非毛坯用的新购买的8扇防盗门(价值14000元)，丢在地上后用铁锤打砸;一些业主怕砸到自己的私家车，赶紧把车开走。据称，录像已向警方提供。

　　据介绍，2011年11月15日，以利亚公司租赁海南湘源房地产开发有限公司(以下简称为湘源公司)海涯大厦的2、3、4层。以利亚公司与湘源公司合同中确认原湘源公司的物业费由湘源公司解决。但是海涯大厦物业以湘源欠物业费为由，向以利亚房地产公司索要340万元物业费，并对2、3、4层停水停电，最近发展到阻止非毛坯和打砸事件。

　　以利亚公司负责人介绍，海涯大厦内最近还发生两件事：2013年3月30日下午，以利亚公司询问供电事宜工作人员被打。2013年4月1日，一些人员冲击以利亚房地产公司办公室、殴打以利亚房地产公司工作人员，并扬言要砍公司负责人。

　　以利亚公司负责人介绍，海涯大厦的物业管理问题已存在多年。2011年9月1日，海涯大厦一位业主自行成立“海涯大厦业主自治办公室”，因其承诺改善大厦物业管理并更换电梯，所以海涯大厦第二届业主委员会与其签署一份委托协议。有了此份协议后，大厦“自治办”召集一些人成立金信元物业，对海涯大厦进行管理，向海涯大厦业主收取物业费，但是业主委员会并未与该物业公司有任何签约。

　　由于当初一些管理和承诺没有到位，海涯大厦全体业主并不满意，在市住建局监督下召开全体业主大会，并公开解除与海涯大厦“自治办”的协议，选出新的物业公司。全体业主大会上中标的物业公司有3家，2011年，中标的第一家郁金香物业公司仅管了3个月，就被人打跑。第二家中标的诚远物业公司接着做了一个月，也坚持不下去。第三家接手单位是汇展物业公司，2011年11月14日，区里出动很多人帮助他们“上岗”，结果干了20天又被打跑了。

　　参与事件处理的龙华区住房保障中心龙副主任介绍，海涯大厦这几年来的物业管理存在一些问题，曾出现打架斗殴等现象，这次主要是以利亚公司非毛坯，一些人前去阻止引起的纠纷。

　　龙副主任表示，区有关部门最近要找事件双方负责人谈话，要求首先维护好社会稳定和小区居民生活秩序，接下来再做进一步的处理。

　　金信元公司朱某介绍，公司成立以来为海涯大厦做了很多事情，包括找市政府支持，拆除小区中的违法建筑，此前的业主委员会花了两年都办不了。