春江美庐VS荣域 居住实用性和性价提升产品品质

　　编辑偏好：春江美庐

　　理由：面对同样首置客群，从居住实用性和性价比来说，春江美庐102平方米的三房设计更加合理，周边配套胜过荣域的90平方米的两房。宝山西城区一直以来也是住宅市场的一个焦点，目前板块内在售楼盘也不多，本期就选取板块内在售的楼盘春江美庐和荣域做一比较。

　　ARTDECO理念与西班牙风情社区 各有你所爱

　　春江美庐主要分为A、B、C三区，A区主要为别墅项目，B区、C区则是板式公寓。整体的建筑风格依然是以目前主流市场上较为流行的ARTDECO理念为主，大量直线条的运用让整个小区看上去现代感十足，而浅色立面的采用则消弱了建筑给人的僵硬、冰凉的印象，加上社区超过45%的绿化覆盖率，生活环境较为优质。荣域占地约为13万平方米，规划总建筑面积约为20万平方米，由14-18层现代经典风格小高层公寓以及地中海风格联排别墅组成。高品质的社区以及浓郁的西班牙风情特色是该项目的最大优势所在。ARTDECO理念与西班牙风情社区是两种不同的建筑氛围，喜欢何者，各有你所爱。

　　居住实用性和性价比均好

　　春江美庐目前在售的公寓有102平方米的三房，均价19000元/平方米，在户型设计上强调了未来住户居住的实用性，整体空间紧凑，在生活空间的划分上较为明显，起居、会客、厨卫等泾渭分明，总体来说户型在功能性的拓展方面较为注重。荣域主打现代风格，迎合时下年轻人崇尚的自我、自由，同时又将浓郁的西班牙风情融入其中，营造一个浪漫舒适的品质社区氛围。荣域的两房一直是其公寓主打产品。90平方米两房的设计已经很成熟了，在功能与舒适性上达到了很好的性价比，毛坯交付也给了业主最大的发挥空间。

　　周边配套成熟 社区建设弥补环境不足

　　春江美庐社区内设有部分商业配套以满足住户日常的商业购物，内设干洗店、超市等生活设施;同时绿城的物业服务团队也是楼盘的卖点之一。但是总体规模不大，更多时候社区住户还是依然要通过周边大卖场来解决实质性生活问题。从楼盘区位上来看，自驾车出行则能借助江杨北路以及水产路连入高架，比较便捷。所以项目除了当地客群外，也吸引了部分在市区上班的北区客户，作为改善置业用途。

　　荣域则靠近轨交1号线和南北高架出入口，处于西城区的核心位置，周边大型生活配套成熟，出行便捷，适合正打拼事业在市区工作的白领。荣域采用的还是居住在郊区，工作在市中心的理想居住方式。成熟的交通和配套让人居住无后顾之忧。小区自身的容积率和绿化率指标弥补了附近没有公园的不足。