"能人"称花钱能弄到购房指标自动放弃不退定金

　　因相信他人在政府相关部门有“内线”，蒙先生交了两万元作为经济适用房指标的订金和手续费用。但约定拿指标时间过去4个多月了，房子仍然没着落，钱也没退回来。有关部门称，购买经适房有严格的条件和程序。

　　有人相信可通过“内线”拿指标

　　蒙先生是广西某县人，每天早上到南宁市南湖公园晨练。去年9月份开始，在此锻炼的市民之间悄悄传播着一条消息：祝某和黎某在相关部门有“内线”，只要花8～10万元，就可以买到一套南宁经适房的指标。

　　想到小孩大学毕业后很有可能会留在南宁工作，蒙先生决定通过祝某和黎某购买一套经适房。去年12月20日上午，祝某和黎某来到蒙的住处，称春节前有一批经济适用房指标，需要马上交订金办手续。为了证明自己的能力和诚信，祝某和黎某拿出各自的“身份证”和“工作证”让蒙先生看。黎某的“工作证”注明他本人是南宁××单位的公务员。

　　看过证件之后，蒙先生没有想太多，马上到银行取了两万元交给祝某和黎某。交订金当天，蒙先生还将自己的身份证及户口本等相关资料扫描成电子档案，一起交给了黎某。

　　收到现金后，黎某和祝某给蒙先生立了收据。其中一万元用于南宁市青秀区佛子岭路的“在水一方经济适用房一套订金”，收据上还注明楼层是2～4层，面积90～120平方米。其余一万元，祝某和黎某各拿5000元作为拿指标的辛苦费，立下收据并在上面写下各自的身份证号码。

　　黎某和祝某当场承诺：一万元订金，等签订购房合同时，可抵充购房款；春节前拿到指标和房号。如果拿不到指标，两万元钱将全部退回。

　　“自动放弃指标，订金不再退还”

　　为拿到指标及房号后能及时交款，去年11月，蒙先生把老家的房子卖了。今年1月底，蒙先生打电话咨询指标及房号的落实情况，得到的答复是“因今年有检查团来检查，他们不敢行动，所以暂时拿不到”。不过黎某让蒙先生不用担心，因为“3月底马上又有一批指标了”。

　　3月底，蒙先生还是没有拿到指标和房号。黎某又解释说，5月份肯定能拿到，时间确定在5月15日到5月20日，并要求蒙先生准备好相关证件的原件，以免错过时间。

　　5月20日，蒙先生打电话给黎某和祝某咨询情况。得知还是没有拿到指标和房号后，他提出放弃购买指标和房子，要求退还订金和手续费用。对方以蒙先生主动放弃为由拒绝退还。据蒙先生说，去年12月，一起委托交钱给黎某和祝某购买指标的有好几个人，交钱最多的有5万元，最少两万元。到现在为止，也没有人真正得到过房子。

　　6月20日，记者拨通了黎某的电话向他核实情况。

　　记者：有市民向本报反映，你收了别人的钱，答应帮他们拿到经济适用房的指标，是吗？

　　黎某：是呀。

　　记者：不是南宁市的外地户口也可以办吗？

　　黎某：当然可以。只要交了钱，没有什么办不了的事情。

　　记者：你拿经济适用房指标的渠道正规合法吗？

　　黎某：正规呀。

　　记者：有办成功过吗？

　　黎某：成功的多了，我个人办成的已有上百套了。

　　记者：据我所知，在水一方的经适房早在2008年就卖完了，你去年12月还收取该小区经适用房的指标订金。你们要通过什么办法来办呢？

　　黎某：这个一定是有办法的，你别问那么多……

　　记者：有人说你超过约定的时间，不但没得指标，连订金和手续费你也没有退给他们。

　　黎某：他们没耐心等，自动放弃，责任在他们自己。之前早就跟他们说过的，不要房子的话，钱是不退的……

　　除正规途径购买，别无他法

　　6月20日上午，记者走访南宁市住房保障和房产管理局。该局一名工作人员说，在水一方的经济适用房，早在2008年前就全部销售完毕。蒙先生在外地，根本没有在南宁市购买经适房的资格和条件。就算是符合条件取得购买资格的南宁市民，也不可能拿到指定的楼层和房号。因为房号是现场随机抽取的，谁也无法预测和操作。之前，也曾有被骗取指标订金的市民到该局投诉过。这名工作人员建议蒙先生向警方报案。

　　该工作人员还提醒市民，申请购买经适房有非常严格的条件和程序，整个操作过程公开透明，不存在花钱就能买到指标和房号的事情。哪怕申请者弄虚作假取得购房资格，一旦被查实，除了取消资格、收回房子外，还会被处以严厉的处罚。所以购买者一定要通过正常渠道，如实申请、正当购买，切勿落入骗子陷阱。