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"能人"称花钱能弄到购房指标自动放弃不退定金

来源:  admin 上海房掌柜  2011-06-28 02:50:10
[摘要]因相信他人在政府相关部门有“内线”,蒙先生交了两万元作为经济适用房指标的订金和手续费用。但约定拿指标时间过去4个多月了,房子仍然没着落,钱也没退回来。有关部门称,购买经适房有严格的条件和程序。 有人 ...

  因相信他人在政府相关部门有“内线”,蒙先生交了两万元作为经济适用房指标的订金和手续费用。但约定拿指标时间过去4个多月了,房子仍然没着落,钱也没退回来。有关部门称,购买经适房有严格的条件和程序。

  有人相信可通过“内线”拿指标

  蒙先生是广西某县人,每天早上到南宁市南湖公园晨练。去年9月份开始,在此锻炼的市民之间悄悄传播着一条消息:祝某和黎某在相关部门有“内线”,只要花8~10万元,就可以买到一套南宁经适房的指标。

  想到小孩大学毕业后很有可能会留在南宁工作,蒙先生决定通过祝某和黎某购买一套经适房。去年12月20日上午,祝某和黎某来到蒙的住处,称春节前有一批经济适用房指标,需要马上交订金办手续。为了证明自己的能力和诚信,祝某和黎某拿出各自的“身份证”和“工作证”让蒙先生看。黎某的“工作证”注明他本人是南宁××单位的公务员。

  看过证件之后,蒙先生没有想太多,马上到银行取了两万元交给祝某和黎某。交订金当天,蒙先生还将自己的身份证及户口本等相关资料扫描成电子档案,一起交给了黎某。

  收到现金后,黎某和祝某给蒙先生立了收据。其中一万元用于南宁市青秀区佛子岭路的“在水一方经济适用房一套订金”,收据上还注明楼层是2~4层,面积90~120平方米。其余一万元,祝某和黎某各拿5000元作为拿指标的辛苦费,立下收据并在上面写下各自的身份证号码。

  黎某和祝某当场承诺:一万元订金,等签订购房合同时,可抵充购房款;春节前拿到指标和房号。如果拿不到指标,两万元钱将全部退回。

  “自动放弃指标,订金不再退还”

  为拿到指标及房号后能及时交款,去年11月,蒙先生把老家的房子卖了。今年1月底,蒙先生打电话咨询指标及房号的落实情况,得到的答复是“因今年有检查团来检查,他们不敢行动,所以暂时拿不到”。不过黎某让蒙先生不用担心,因为“3月底马上又有一批指标了”。

  3月底,蒙先生还是没有拿到指标和房号。黎某又解释说,5月份肯定能拿到,时间确定在5月15日到5月20日,并要求蒙先生准备好相关证件的原件,以免错过时间。

  5月20日,蒙先生打电话给黎某和祝某咨询情况。得知还是没有拿到指标和房号后,他提出放弃购买指标和房子,要求退还订金和手续费用。对方以蒙先生主动放弃为由拒绝退还。据蒙先生说,去年12月,一起委托交钱给黎某和祝某购买指标的有好几个人,交钱最多的有5万元,最少两万元。到现在为止,也没有人真正得到过房子。

  6月20日,记者拨通了黎某的电话向他核实情况。

  记者:有市民向本报反映,你收了别人的钱,答应帮他们拿到经济适用房的指标,是吗?

  黎某:是呀。

  记者:不是南宁市的外地户口也可以办吗?

  黎某:当然可以。只要交了钱,没有什么办不了的事情。

  记者:你拿经济适用房指标的渠道正规合法吗?

  黎某:正规呀。

  记者:有办成功过吗?

  黎某:成功的多了,我个人办成的已有上百套了。

  记者:据我所知,在水一方的经适房早在2008年就卖完了,你去年12月还收取该小区经适用房的指标订金。你们要通过什么办法来办呢?

  黎某:这个一定是有办法的,你别问那么多……

  记者:有人说你超过约定的时间,不但没得指标,连订金和手续费你也没有退给他们。

  黎某:他们没耐心等,自动放弃,责任在他们自己。之前早就跟他们说过的,不要房子的话,钱是不退的……

  除正规途径购买,别无他法

  6月20日上午,记者走访南宁市住房保障和房产管理局。该局一名工作人员说,在水一方的经济适用房,早在2008年前就全部销售完毕。蒙先生在外地,根本没有在南宁市购买经适房的资格和条件。就算是符合条件取得购买资格的南宁市民,也不可能拿到指定的楼层和房号。因为房号是现场随机抽取的,谁也无法预测和操作。之前,也曾有被骗取指标订金的市民到该局投诉过。这名工作人员建议蒙先生向警方报案。

  该工作人员还提醒市民,申请购买经适房有非常严格的条件和程序,整个操作过程公开透明,不存在花钱就能买到指标和房号的事情。哪怕申请者弄虚作假取得购房资格,一旦被查实,除了取消资格、收回房子外,还会被处以严厉的处罚。所以购买者一定要通过正常渠道,如实申请、正当购买,切勿落入骗子陷阱。

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