"毕业潮"租赁热度高租价反跌?毕业生租房攻略

来源： admin 上海房掌柜 2011-06-28 02:50:13

[摘要]6月份上半月租赁均价对比5月全月微跌1.5%因租金高毕业生多选择合租 6月上半月，广州市平均租价持续微跌。据昨日满堂红最新数据，6月份上半月全市的租赁均价为33.34元/平方米/月，对比5月全月微跌1.5%；5月该数据 ...

　　毕业生租房攻略

　　几名合租人通常会指定其中一位租客与中介经纪交涉，包括在签订租赁合同时，也是由被指定租客签约。为了保障自己的利益，租客要在租赁合同备注栏上填写全部合租人的基本信息。

　　合富置业建设五马路分行主管麦凤兰提醒租客，只要不是租给公司做员工宿舍，业主通常对租客人数不会太介意；毕业生租房时，不要过分把室内面积大小与非毛坯当作重点，而是要考虑室内间隔是否好用。

　　麦凤兰透露，适合毕业生合租的房子多是楼龄超过15年的房改房，两房一厅高层单位月租1800～1900元，三房一厅低层单位月租约2500元。由于三房一厅的租房行情不如两房一厅，因此，建议可以选择低层三房一厅单位，三人均摊租金约800元/月。

　　麦宇芳建议，进入7月份之后毕业生租赁需求逐渐减少，个别板块的房租有可能继续下降，如果不是特别迫切的毕业生可以等到7月份之后再租房。

　　业主出租攻略

　　很多业主为了配合毕业生的承受能力，拉低租赁价格，一般配置家具电器，不过刘思强建议，家私齐全的租房更受欢迎。虽与“吉屋”相比，家电齐全的租房要多缴房租200～300元/月，但却为刚步入社会的年轻人节省了家电开销，也为日后搬家时提供了便利，大多数毕业生还是愿意选择。

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