深圳一手房成交量连续四周在400多套低位徘徊之后,上周(6月13日至19日)显示较大幅增长,由世联、中原监测深圳市规划国土委网上成交所做的统计报告显示,该数据录得809套、7 .14万平方米,环比分别上升92 .2%、83 .1%;成交均价为17342元/平方米,环比略涨0.4%。
“新房成交上升,主要的原因是近期新增供应较大,且受限价的影响,新入市楼盘的价格普遍较低,成交率较高。”世联地产研究报告如此分析。
上周成交数据主要反映的是前两周的楼盘销售情况,如招商观园、桃源居、水榭春天等限价开售的新盘对成交量贡献较大。
二手房方面,受评估价征税政策的影响,买卖双方选择快速过户,避免到7月11日之后要按评估价征税,因此上周的二手房统计数据上亦显示成交量的明显增长———2079套、18.29万平方米,分别环比上升43 .6%、48 .9%;成交均价则以19677元/平米显示环比下跌3.3%。
来源:南方报业网 左娟
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