十一假日房展会亮点人气皆不足 参展商数仅为去年1/3

　　10月3日，伴随明媚舒爽的天气，一年一度的上海房地产秋季展示会在上海展览中心如期拉开帷幕，但直到当天上午十一点左右现场还是人流稀少，看房车也大多空空如也，倒是进入展会现场的中介和工作人员排满道路两侧。

　　作为此次房展会的一大亮点，首次启用“互联网+”新模式，实现线上线下互动，比如房展会门票就可以通过扫描并关注房展会二维码获得，这种营销模式的创新也让原本短短4天的假日楼市被扩展成持续一个月的购房节，购房者可以随时通过互联网，浏览到开发商和房源信息。

　　进入展会现场，展厅外侧的露天展位只有君强置业的别墅项目在展出和几家媒体展位，媒体展位前大多堆放了饮料纸巾等小礼品，扫二维码关注或者下载APP即可获得，以求购房者的长期关注，为自己的线上软件打着广告。进入展厅便明显能感觉此次展会的人气不足，东馆一楼只有两家开发商，稀稀拉拉的人群路过少有问津，开发商也基本没有优惠活动，展示为主。

　　来到二楼西馆展厅，朗诗，中骏，上实，绿地，世合，万科等多家开发商设着或大或小的展位，工作人员占了多数，也有不少年年会出现的收集环保袋的大叔大妈驻足，但是真正问津产品的购房者屈指可数。

　　据房掌柜记者向现场工作人员方先生了解到：“这次参展的房产商海外置业占了很大的比重，并且近两年越来越多的国内开发商投资海外置业，这与中国的经济形势不无关系，也与上海接近顶点的高房价息息相关。甚至之前的温州炒房团都更倾向于欧洲国家，因为那里的房价还没有涨上去，就拿我所在的公司为例，前两年公司收购的葡萄牙项目在这两年间的涨幅就达到了55%，这样的利润空间也是吸引越来越多的商家转战海外置业的重要原因。”

　　在记者随后的观察走访中也确实发现了不少海外地产以及郊区别墅项目的展台，并且集团形式的展台比例要远远多于往年，不论是参展商还是参展项目数量都锐减，不足往年巅峰时期的三分之一，甚至多家往年积极参与展会的媒体都已不见身影。不少参观者表示自己不过是顺道路过随便逛逛或者便是来了解一下行情，并无很强的出手意愿和购房意向。

　　一位参观者向房掌柜记者表示，“最近股市在一个低潮期，低点，还是更愿意将钱放在股市里面等待有无反弹的机会，购房并不着急，再说反正房价已经非常昂贵，就算涨也涨不到哪里去，所以只是来看看行情。”

　　这样观望心态的参观者并不在少数，反之，在通过房展会在促进成交这件事上，多数开发商也并未对此有过多指望，因为多数参展商都无特别的活动和优惠，也是抱着宣传展示的目的亮相此次房展会。