【导购】嘉定土拍即将热闹来袭 周边好盘且买且珍惜

　　6月17日，此前上海市规划和国土资源管理局挂牌的嘉定区两宗宅地将正式开拍。此次总出让面积达16.28万平方米，起始总价约达32.27亿元。宗地分别为上海市嘉定区徐行镇06-04地块，总面积7.62万平，容积率1.2，起价总价约7.32亿元; 另一宗为嘉定区嘉定新城E27-1地块，土地面积8.66万平，容积率1.6，起始总价约达24.95亿元。

　　土地价格频高于房价，“逢拍必涨”也早已是不争的事实。每一场土拍后，房价都会上涨。本次小编就来为大家推荐周边区域内目前在售的高性价比品质楼盘，想要购房的朋友们赶紧抢先入手吧!

    碧桂园嘉誉

　　【项目动态】碧桂园嘉誉预计2016年6月中旬首次开盘非毛坯洋房，面积85平2+1房，115平、140平3房，参考周边价格23000元/平。现已开始认筹，认筹金2万抵5万。样板间已公开，可预约看房。项目2017年9月非毛坯交付。首期开盘户数预计为398套。

　　【编辑点评】碧桂园嘉位于嘉定北部，长三角1小时经济圈的中心位置。项目户型、非毛坯、物业皆可定制，小区在1.2的低密容积率上配置新加坡园林，8层景观洋房。同时采用垂直绿化技术，绿化入户，生态宜居。

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碧桂园嘉誉 均价：待定元/平方米

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　　安高东方御府

　　【项目动态】安高东方御府在售89-121平非毛坯修房，均价31000元/平，预计2016年年底交付。安高东方御府位于马陆镇，项目紧邻马泾河自然景观带，总占地面积约3.7万平米，总建筑面积约12.5万平米。

　　【编辑点评】安高东方御府位于轨交11号线马陆站东约100米，属于嘉定新城和南翔的黄金交汇处，自带7000余㎡商业配套。项目周边马陆幼儿园、马陆小学、育才中学等多所学校环绕;还毗邻紫气东来公园、马陆公园、远香湖三大生态公园。

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安高东方御府 均价：31000元/平方米

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　　禹洲老城里

　　【项目动态】禹洲老城里预计6月19号推出87-97平2房，140平3房，价格待定。项目在售107-125平3-4房，均价31000元/平，非毛坯交付。

　　【编辑点评】禹洲老城里位于11号线嘉定北站附近，南靠环城河市民休闲公园，北邻陈家山荷花公园，环绕天然氧吧。项目配有菊园幼儿园，嘉定实验小学、城中路小学，都是区重点小学，步行即可到达。

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禹洲老城里 均价：31000元/平方米

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　　佳兆业城市广场

　　【项目动态】佳兆业城市广场目前在售公寓，毛坯、非毛坯均有。户型面积为90、125平3房，均价19000-22000元/平。项目另有非毛坯电梯洋房在售，户型面积为140-150平，单价20000元/平。

　　【编辑点评】佳兆业城市广场是地处菊园板块核心区的大型综合体项目，总体量近30万方，涵盖住宅、酒店、商业及酒店式公寓等多种产品类型。项目周边教育配套完善，涵盖幼儿园、小学、中学和高中;此外，项目出行便利，5分钟直达罗宾森，15分钟可至南翔，轨交11号线40分钟可抵达静安寺。

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佳兆业城市广场 均价：19000元/平方米

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　　路劲上海派二期

　　【项目动态】路劲上海派二期在售户型为108平3房2厅2卫，共90多套，均价28000元/平，优惠5万抵10万，预计2017年9月毛坯交付。项目已于5月28日加推8#、9#，共150套，户型为68平2房和86平3房，毛坯单价26000-27000元/平，预计2017年9月交付。

　　【编辑点评】路劲上海派二期自带约6000平商业街区，项目距离轨交11号线昌吉东路站约300米。项目周围生活氛围浓郁，文化气息深厚，毗邻同济大学，规划有配套小学;近享14万㎡罗宾森购物广场及嘉亭荟城市生活广场，生活配套完备。

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路劲上海派二期 均价：26000元/平方米

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