【导购】7月楼市淡季不淡 浦东这些盘都有新品入市

　　据易居研究院智库中心数据显示，7月1日-15日，新建商品住宅成交面积735万平方米，环比6月前15天上升了3%，同比上升了13%。6月前15天市场交易出现环比小幅上升，比预期的要好。这说明虽然进入了传统淡季，但购房者担心后续政策收紧以及房价上涨，所以依然会有一个较为积极的购房心态和入市策略。本次小编就统计到几家7月即将推新房源的品质楼盘，供大家参考一二。

　　禹洲城市广场

　　【项目动态】禹洲城市广场目前暂无商住房源在售，预计2016年7月下旬加推第二批毛坯房源，价格待定。 禹洲城市广场分LOFT和SOHO两种商住户型，其中loft面积52-105平，挑高4.5米;SOHO面积43-60平，层高3.1米，均为毛坯交付。

　　【编辑点评】禹洲城市广场位于上海浦东新区临港新城东大公路老芦公路口，邻近上海滨海森林公园及滨海高尔夫。项目距离16号线书院站2公里，换乘1075路公交车到老路公路东大公路站即到。

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禹洲城市广场 均价：待定元/平方米

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　　绿地云悦坊

　　【项目动态】绿地云悦坊预计7月底加推9#50、70平LOFT，挑高4.5米，50年产权，单价42000-46000元/平，预计2016年9月30日毛坯交付。另在售30-60平商铺，40年产权，总价300-700万/套，享受80万抵100万优惠。

　　【编辑点评】绿地云悦坊位于浦东川沙板块，川沙路和绣川路的交汇处。项目距离2号线川沙站500米，迪士尼乐园3.5公里。

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绿地云悦坊 均价：42000元/平方米

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　　中骏柏景湾

　　【项目动态】中骏柏景湾预计7月底加推，预计单价54000-55000元/平，90平、106平、116平房源，均为3房2厅2卫;另有联排别墅38套，160平，位于13#。项目于2017年9月非毛坯修交付，非毛坯标准4000元/平，两梯四户。

　　【编辑点评】中骏柏景湾地处浦东周康板块，位于林海公路与上南路交汇处。项目靠近周浦万达广场和小上海步行街，生活配套完善。靠杨高南路干道，出行便利，步行可至万达广场;紧邻规划中的地铁18号线，近距离11、16号线。

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中骏柏景湾 均价：54000元/平方米

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　　仁恒东郊花园

　　【项目动态】仁恒东郊花园预计7月下旬加推住宅，预计均价60000元/平起，面积为90平2房，135平3房，156、178、220平4房，预计2016年11月非毛坯交付入住。目前在售177平4房，均价60000元/平，共36套，预计2016年11月非毛坯交付入住，现有少量房源。

　　【编辑点评】仁恒东郊花园位于浦东核心的唐镇板块，靠近2号线唐镇站，板块规划完善，小区对面即是东方世纪学校。

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仁恒东郊花园 均价：60000元/平方米

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　　莱蒙中央公寓

　　【项目动态】莱蒙中央公寓预计7月底加推9#，共计16套房源，94平、130平2房，预计均价9万元/平，将于2016年12月简装交付，物业费2.85元/平/月。另在售 280、300平复式，总价2500-2700万元/套;130平2房，总价1080万元/套;150平3房总价1600万元/套。

　　【编辑点评】莱蒙中央公寓近世纪公园，对口浦明师范附小(区重点)、香梅建平中学，距离浦明师范附小步行15分钟，且小区内部有自己的幼儿园。

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莱蒙中央公寓 均价：90000元/平方米

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　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。