【导购】松江刚需好盘推荐 国贸天悦享3万抵98折优惠

　　对于刚需族来说中环的房子是望尘不及，外环外也因为高价地频出最近也是炒也高攀不起了。上海房价高居不降，如今现在拍的地楼板价都酷爱万了，外环外将来都是6万起步?

　　眼下松江便是刚需族购房者看好的区域之一。小编整理了5个九号线轨交沿线优质房源，主要聚集在泗泾站、佘山站、松江大学城地铁站周边，交通便利是买房重要考虑之一。

　　国贸天悦

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国贸天悦 均价：34000元/平方米

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　　【项目均价】均价34000元/平

　　【加推户型】户型为90-130平

　　【项目优惠】有3万抵98折优惠

　　【最新动态】国贸天悦在售少量131平房源，均价34000元/平，项目非毛坯交付，非毛坯标准3000元/平，有3万抵98折优惠。国贸天悦即将加推1期楼栋位置五号楼，预计均价38000-40000元/平，户型为90-130平，于8月13日开始认筹，具体加推时间未定。

　　【编辑点评】国贸天悦在社区品质上下了不少的功夫，首先做到了人车分流，具备社区运动场地，如篮球场，老年人活动场等，另外比较人性化的设计了散步道及700米的塑胶专用跑道，考虑到时下业主都有跑步健身的习惯，故对于居民的不同需求做了进一步分流。小区环境很好，主要是离地铁有点距离，但有班车也方便，下次开盘以后就均价4万，升值潜力看得到。

　　恒大佘山首府

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恒大佘山首府 均价：32000元/平方米

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　　【加推户型】非毛坯140平3房

　　【项目优惠】认筹5万享开盘99折

　　【最新动态】恒大佘山首府在售花园洋房，顶楼复式，户型为218平4房，均价32000元/平，全非毛坯，非毛坯标准3500元/平。恒大佘山首府预计8月中旬开盘，为非毛坯140平3房，非毛坯标准3500元/平。认筹5万享开盘99折，具体价格待定。项目预计2017年6月底交付。

　　【编辑点评】恒大佘山首府非毛坯房，又是恒大品牌，应该说在松江全部已经二万二三的房价来说性价比挺高。虽然现在有点荒凉的感觉，但如果周边配套都起来了也不是想在这个价格，格局设计上没有一点浪费的空间，规划的前面有幼儿园，有商业区，后面是公园，还有小学还有个武警学校旁边是中央绿地等。附近都是别墅区。还是很期待的。还有就是首付款可以0费用选择分期让人很动心。

　　新城上坤樾山璟里

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新城上坤樾山 均价：待定元/平方米

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　　【加推户型】91-115㎡揽山公寓

　　【开盘日期】2016年8月下旬开放

　　【最新动态】新城上坤樾山璟里样板间预计2016年8月下旬开放，项目预计2016年9月份推出91-115㎡揽山公寓，一梯两户、全明通透，三开间朝南;约123-128㎡横厅叠墅，超阔墅厅、花园露台、阳光地下室。

　　【编辑点评】新城上坤樾山璟里位于大虹桥辐射下的国家森林公园板块，打造约63万方低密度大城，打造约11万方湾区商业、社区内规划12年教育、社区医院等。缺点拿地时间太早，据说地是转卖过的，成本高，70年剩下50多年了。配套主要依靠周边，正是因为周边还没有完全发展起来现在买有价格优势。等到周边发展起来了也是4万起步了。

　　金地自在城3期

金地自在城3期 均价：37500元/平方米

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　　【加推户型】120-160平叠加别墅

　　【加推日期】2016年10月中旬

　　【最新动态】金地自在城3期高层住宅已经售完，目前暂无房源出售，项目预计2016年10月中旬加推120-160平叠加别墅，具体价格待定。金地自在城3期A地块，距离地铁9号线泗泾站仅约400米。

　　【编辑点评】金地的品牌一直很年轻化，从样板间的风格中就可见一斑。金地自在城在泗泾，其实相比松江的其他版块来说，泗泾的地理位置还是很占优势的。只是目前的配套还少了一点，有点荒凉，不过价格摆在那里，只能买了慢慢等配套跟上来了。小区自带临街配套商业，可以就近解决基础购物休闲烦恼。小区配套学校，方便业主接送，满足年轻父母下一代教育问题。

　　绿地林肯公园

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绿地林肯公园 均价：待定元/平方米

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　　【售楼处开放时间】2016年8月13日开放

　　【最近动态】绿地林肯公园售楼处预计2016年8月13日开放，项目已经开工，开盘时间待定。

　　【编辑点评】绿地林肯公园位于松江重点打造的国际生态商务区核心，9.5万方住宅，自带6万方大型商业综合体，松江首批有轨电车T2上盖，紧邻30万方大型中央公园;项目首次集理想家、未来家、爱丽乐居三大体系于一体，呈现无栋距围合式双公园、环绕式人车分流的最佳人居生活体验!旁边就是人工湖还有公园，环境不错，靠近松江万达配套也给力，7月初楼板价就40000出头了，后期有升值空间。

以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。