【掌柜点评】松江新城“离尘不离城”优质房源大起底

　　对于大多数的购房者来说，选择居住板块的条件不外乎“交通”和“价格”，当市区内的房源屡屡卖出“天价”，不少在徐汇和漕河泾上班的上班的白领们选择了松江新城区。

　　一直以来，松江新城给上海购房者的印象都是“郊区”和“出行不便”，但随着松江大学城的一步步发展完善，轨交的规划建设，加上市区内房源的日益稀缺，曾经被认作是上海“价格洼地”的松江新城也逐渐崛起，受到不少刚需客的青睐。

　　金地都会艺境

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金地都会艺境 均价：38300元/平方米

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　　【最新消息】金地都会艺境预计12月17日开盘，高层公寓户型为78平2房，90、112平3房，备案价为38300-44400元/平，共计272套;联排别墅户型为102-140平3-4房，备案价为54500-61400元/平，共计49套。目前已拿到预售证。

　　【编辑点评】金地都会艺境公寓位于松江新桥，陈春路沿线，总建筑面积约15万平。对比莘庄那块，这边还是蛮有价格优势，这个预算在闵行那块二手房，这边的话就可以考虑新房了。装修的品质还行，大多是品牌的材质，地暖中央空调新风系统都有。尤其是112平户型，三房二卫，两个阳台感觉很舒服，主卧里面卫生间也蛮大，差不多五百万左右，还是有点小压力。

　　国贸天悦

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国贸天悦 均价：42000元/平方米

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　　【最新消息】国贸天悦一期在售130-180平房源，均价38000元/平。 国贸天悦二期在售90-100平房源，均价42000元/平。

　　【编辑点评】国贸天悦是国贸地产在上海的第一个作品，项目地处松江新城佘山北板块，总建筑面积逾30万方，属该板块内规模比较大的住宅项目。也是现在松江为数不多的在售新房之一，小区环境也很漂亮。上班去在徐家汇半个小时行程，周末的时候去欢乐谷玩玩，去佘山国家森林公园走走，足矣，所以值得买，关键是价格相比也不高。

　　恒大佘山首府

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恒大佘山首府 均价：32000元/平方米

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　　【最新消息】恒大佘山首府在售高层房源，均价为34000元/平，户型为建面147平4房。

　　【编辑点评】恒大佘山首府位于松江佘山板块，由恒大地产打造。精装房，又是恒大品牌还是性价比挺高的。虽然现在有点荒凉的感觉，但试想以前上海大部分地方都这样的吧，格局设计也很好，规划的前面有幼儿园，有商业区，后面是公园，还有小学还有个武警学校旁边是中央绿地等。附近都是别墅区。还是很期待的。还有就是首付款可以0费用选择分期让人很动心。

　　恒大帝景

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恒大帝景 均价：29000元/平方米

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　　【最新消息】恒大帝景在售建面200平4房，洋房，单价34000-37625元/平，均价35000元/平。

　　【编辑点评】恒大帝景位于松江新城文翔路茸树路交汇处，容积率1.60。周边配套设施齐全，小区绿化覆盖率达到百分之五十左右，小区房屋是全装修设计风格。生活这块，步行十分钟800米可到大型的农贸市场，吃喝不愁。小区还自带7000方商业另外配套，便利店，生鲜点，银行，满足基本生活需求。开车十分钟，可以到达松江最大的购物中心，万达广场，还可以开元地中海，三湘四季广场。总结一下，项目离尘不离城。

　　新城上坤樾山璟里

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新城上坤樾山璟里 均价：待定元/平方米

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　　【最新消息】新城上坤樾山璟里目前剩少量房源在售，主要有91-115平，一梯两户、全明通透，三开间朝南，总价370万起。119-130平横厅叠墅，墅厅、花园露台、阳光地下室，总价530万起。

　　【掌柜点评】新城上坤樾山璟里靠近9号线佘山地铁站，步行十分钟即可到达地铁站，交通比较便利。新城上坤樾山璟里位于佘山国家森林公园板块，社区打造约63万方大城，约11万方湾区商业。小区规划不错，有学校、医院和商业。再加上松江还有奥特莱斯和米格天地，平时周末休闲娱乐也不愁地方了。

以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。