【掌柜点评】2016年末周量价走心 成交上榜楼盘推荐

　　虽说2016年的上海楼市可谓风云变幻，但作为2016年最后一周，成交量突飞猛进，而成交均价却意外的走到12月最低，不得不说这样的跨年方式还是比较走心的，上周都逼迫5万/平，这周终于降温了，果真是走量不走价啊。既然2016年末周成交量意外大收成，那下面小编给大家推荐上榜的几个项目给大家做置业参考。

　　东方华璟园

　　【最新动态】东方华璟园已于2016年12月28日上午住宅首次开盘，目前在售58平、59平1房;86平、87平、88平2房，114平、131平3房，均价在23000元/平，首次开盘358套房源，网上房地产备案单价为20900-26200元/平。目前样板间已经开放，项目预计2017年12月毛坯交房。

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东方华璟园 均价：23000元/平方米

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　　【编辑点评】东方华璟园位于奉贤区，就价格而言仍是上海楼市的一篇洼地。项目1号楼、3号楼自带商业配套。可以弥补区域内的配套不足，区域内设有地铁行，出行主要依赖公交车，公交通达性良好。

　　大学里

　　【最新动态】大学里已于12月24日开盘，共推出200多套房源，开盘户型为79平2房，92平3房，均价3万/平，备案价为27300-32000元/平，带装修，现购房有3万优惠。据售楼处称目前房源所剩不多，后期还将有加推。大学里商业建筑面积为12-132平，备案价为80000元/平，共计28套，预售证已拿，具体开盘时间待定。

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大学里 均价：30000元/平方米

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　　【编辑点评】大学里项目临近轨道交通11号线及同济大学嘉定校区，项目涵盖酒店、办公、商业、住宅等产品，是目前全国少有的集科技办公、商业住宅、社区配套等多种业态于一体的区校联动的城市科技园综合体，同时也是张江高科去嘉定园的重点项目，享受优厚扶持待遇和税收。项目周边配套城市，学校、商业、银行、金融、医院一应俱全，项目自身同时也配备近2万平米的集中商业，充分满足各项生活需要。

　　碧云壹零

　　【最新动态】碧云壹零目前在售少量洋房和叠墅。在售洋房户型为228-230平4房、290-345平顶层复式,同时还有上叠240平4房、243平4房在售，均价25500元/平。碧云壹零为2016年12月全新开盘项目。

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碧云壹零 均价：待定元/平方米

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　　【编辑点评】碧云壹零项目于2016年12月全新开盘，目前只剩少量洋房和叠加别墅，开盘去化量比较大，项目开发为高级住宅与配套商业，开发类型为高层住宅，并以共建、、公建配套。小区住宅分为四大类：联排别墅、叠加别墅、花园洋房河高层公寓，面积段约为140-345平米，完全能够满足改善客群的选购需求。

　　金地天境

　　【最新动态】金地天境三期已于12月23日加推100余套叠加别墅，上叠120平、中叠125平、下叠142平，总价540-690万，单价4.5-4.9万/平，预计2018年3月精装交付。金地天境三期已于12月22日开盘，推146平和156平联排别墅52套，总价740-880万，单价5-5.6万/平，预计2018年3月毛坯交付。金地天境三期样板间已开放，可预约参观。项目另有少量前期推出的370平大平层在售，总价1200万/套，具体一房一价。精装现房，装修标准6千/平。

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金地天境 均价：待定元/平方米

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　　【编辑点评】金地天境项目周边配套纯熟，项目距离3公里范围内有佘山高尔夫球场、世茂佘山艾美国际酒店、宋庆龄国际学校、奥特莱斯购物中心等，另有在建中的珠江生活广场，集餐饮、购物、超市、娱乐于一体。

　　新城上坤樾山璟里

　　【最新动态】新城上坤樾山璟里目前在售公寓和叠加别墅均有优惠：公寓优惠2万，别墅优惠5万。主力户型为建面91平3房2厅2卫、建面115平4房2厅2卫(均带有装修)，，均价40000元/平，总价350万起;119-130平横厅叠墅，墅厅、花园露台、阳光地下室，总价530万起。

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新城上坤樾山璟里 均价：38000元/平方米

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　　【编辑点评】新城上坤樾山璟里在售91-115平公寓户型一梯两户、全明通透，三开间朝南。目前购房可享受2万优惠，购房者们可以优先考虑。项目距离佘山地铁站仅800米，交通便利，不用担心出行不便。

以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。