融信铂爵“走心户型”首度曝光 约89㎡德系精工精装3房

　　现在的上海楼市，已经在日益淡化内环、中环、外环的概念。过去很多人都以为越靠近市中心的房子越好，如今，再有这种观念，那你就真的OUT了!

　　很多上海人或者新上海人买房的时候，已经不太介意在外环购置房产，毕竟性价比摆在那边。中环内环老破小，外环多新盘、新配套。只要出行方便，生活配套完善，加上自己日常的工作生活半径不是特别远，其实外环不是很大问题。如果这个楼盘有得天独厚的自然资源，那更加是加分项了。

　　你能相信400多万能够买到精装修，并且几乎0缺点的89㎡的房子，17号线直达，还在风景名胜周边吗?更关键的是，这个房子还能给到你“一梯一户”的体验以及3.5开间的配置，对，你没看错!今天要推荐和分享这个神盘。

　　NO. 1|壹

　　新时代买房“新三观”

　　现在上海人买房，已经越来越淡化内环、中环、外环的概念。过去很多人都信奉一句：地段、地段还是地段，但是在内中环几乎无新增土地供应，外环及外环外不断成熟和便捷的现在，这句话或许不会那么灵验了!

　　根据上海《2016-2040城市总体规划》，2040总规确立了16个城市副中心和5个新城：新城和副中心分布在上海的各处，加之主城区外扩，上海的城市发展已经完全突破了传统意义上的内中外环!

　　其实现在很多上海本地人根本不会住在内环，他们往往会选择离工作地点近、离优质学校资源近，有地铁，交通相对较方便的地方。

　　下面这个数据，已经很明显的反映出上海本地人的购房重心已经逐渐向外环转移：不管哪个年龄，上海人口购房总是要比外来人口购房距离市中心更远一些。

　　所以说，前往市郊，并不一定是坏事。

　　而现在，对于很多人来说，大家买房关心的问题开始趋向于以下几点：1、是否靠近地铁 2、价格是否合理?3、周边配套是否成熟 4、周围环境是否好? 5、产品品质是否过关?

　　只要满足以上五点，那么只要开盘的新盘几乎都会受到青睐，尤其在相关机构数据显示上海新房存量只有4个月的情况下，比如之前嘉定某楼盘很短时间内售罄，一点也不愁卖。

　　以前或许大家会更加重视这个板块如何，其实去除楼盘自身的因素，大家只要关注两点：周边是否有地铁以及是否有无可替代的自然资源，这样的楼盘无疑和别的楼盘相比拥有更大的优势。

　　NO. 2|贰

　　好作品给你20余个精工细节体验

　　在上海这样一个寸土寸金的地方，自然资源非常稀缺，屈指可数：比如佘山、崇明东滩，佘山算是比较成熟的高端住区了，里面的房子可谓天价;崇明东滩在这几年也进入大众视野，但毕竟在崇明岛上，未来是否能够发展成熟还是个未知数。

　　其实上海还有一个自然资源非常有吸引力，就是淀山湖。淀山湖几乎是杭州西湖的11.5倍，这样的自然水资源在上海非常稀缺。

　　近年来，越来越多的房企在淀山湖周边拿地，比如绿地、万达、融信、碧桂园等等，自然水资源是一个吸引因素，另外17号线也将设置淀山湖大道站，这也是吸引房企争相夺地的另一因素。

　　很多购房者在购房时，有一个误区，认为越靠近地铁越好，其实不然，靠近地铁站越近，人流量和噪音就越大，距离地铁的黄金距离是步行5分钟左右。

　　融信铂爵，距离淀山湖大道站300米左右。就是这样拥有地铁黄金距离的项目。