【掌柜点评】上周上海新房面积成交出炉 天健萃园夺冠

　　上周成交以刚需项目为主，单价3.5万元/平米的产品占据7位，还有3项目均价不足3万元/平米。从成交区域来看，嘉定有3项目入榜，成为成交热门区域，此外浦东、青浦各有2项目，还有宝山、金山、奉贤各有1项目入榜。

　　上周成交面积排行榜中，位于成交首位的是浦东的天健萃园，该项目以不到2.5万元/平米的单价，成功售出89套房源。

　　天健萃园

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天健萃园 均价：25000元/㎡

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　　【最新动态】天健萃园已于9月19日开盘销售，此次推出户型有75-138平，目前项目75-94平公寓已基本售罄，剩余主力户型为建面约102-126平公寓，单价约2.3万-2.5万元/平;建面约115-138平洋房，单价约2.5万-3.2万元/平。

　　【编辑点评】天健萃园项目地处浦东新区临港片区的万祥镇，容积率为1.4。天健萃园产品设计为高层 与叠加花园洋房。天健萃园位于浦东临港新城万祥镇，小区附近有1037路公交车直达地铁16号线书院地铁站。

　　中环国际公寓三期

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中环国际公寓三期 均价：45000元/㎡起

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　　【最新动态】中环国际公寓三期在售房源主力面积为115-145平，3房户型，单价约50000-64000元/平;售楼处称目前90平以下房源基本售罄。 中环国际公寓三期约13.5万方花园洋房与高层。

　　【编辑点评】中环国际公寓三期配备社区内规划的商业配套，商业风情街，满足业主生活所需!周边的宝宸商业街、北斗星商业广场、易买得等商业体，商业配套完备。

　　中环国际公寓三期社区内设约400米长健身慢跑道以及儿童活动区。 中环国际公寓三期西侧体育文化公园;东侧共和公园。

　　正荣御首府

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正荣御首府 均价：22000元/㎡起

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　　【最新动态】正荣御首府在售建面约89-128平小高层，有毛坯有装修，其中毛坯均价22000元/平，带装修房源均价24000元/平，据售楼处称项目后期有加推，具体加推情况待定。

　　【编辑点评】 正荣御首府位于金山新城，距离金山万达约2公里，预计将于2018年9月全部交房。小区自带10万平方的商业还没有开发。周边的学校也是不错的，比如学府幼儿园、学府小学、金卫中学。配套方面也比较成熟，比如像万达广场、欧尚、红星美凯龙。

　　佳兆业君汇上品

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佳兆业君汇上品 均价：31000元/㎡

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　　【最新动态】佳兆业君汇上品在售户型面积约79㎡、98㎡，房源充足，均价约31000元/平。

　　【编辑点评】兆业君汇上品位于青浦重固镇。佳兆业君汇上品拥有15万方品质型 ，新亚洲风格;小区有近3000㎡自建商业，临近约30000㎡万科红广场，轻松对接青浦城区，奥特莱斯、米格天地、朋联国际购物中心;项目南北两侧有2条天然水系。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。