【掌柜点评】8月上海新房成交TOP5 地铁上盖天荟悦麓夺冠

　　据数据显示，2018年8月，全市新建商品住宅新增供应量为1.09万套，全市新建商品住宅成交面积为87.97万平方米，环比上涨22.58%，同比上涨103.11%，也是2017年以来的单月最高点。

　　8月入市项目成交面积TOP5是那些盘呢?

　　top1：TODTOWN天荟悦麓

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TODTOWN天荟悦麓 均价：71000元/㎡

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　　【最新动态】TODTOWN天荟悦麓项目开盘房源已售完，后续加推时间待定，具体信息待定。TODTOWN天荟悦麓涵盖5万平方米的办公、14万平方米的商场、2万平方米的酒店、9万平方米的住宅、8.5万平方米的写字楼、 及2万平方米的公建配套。

　　【编辑点评】TODTOWN天荟悦麓，位于闵行莘建东路188号，紧靠地铁1号线、5号线莘庄站，由新鸿基地产、上实城开携手闵行区政府共同投资开发。

　　综合商场就在项目周边，仲盛世界商城 、凯德龙之梦，没事可以转转，不管想买个啥逛街都有地方去。

　　top2：好世凤翔苑

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好世凤翔苑 均价：50000元/㎡

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　　【编辑点评】好世凤翔苑地处嘉定的南翔板块，北侧是与南翔 站衔接的繁华商业，南侧是银翔湖公园，另外好世凤翔苑内 环形步道，高低落差设计，沿着环状配置1月至12月当季的花和木，以四季为主题的植栽，椭圆型 草坪、各色小区内公园4处。

　　top3：桐南美麓

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桐南美麓 均价：32000元/㎡起

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　　【最新动态】桐南美麓已于2018年8月19日开盘推出建面约79-149平米房源，其中洋房均价32700元/平，高层均价31500元/平，叠加别墅均价42000元/平，据售楼处称项目开盘当天房源已全部售完。

　　【编辑点评】桐南美麓的此次开盘，推出288套房源，公寓、洋房均价约3.2万，叠加均价约4.2万，与上一期3.2万的均价，基本持平。户型规划上还是比较合理，78平两房，89平三房、123平四房，149平四房，给置业者更多的选择，且空间方正，多朝南设计，性价比还是比较高的。

　　top4：滨江公园壹号

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滨江公园壹号 均价：53000元/㎡

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　　【最新动态】滨江公园壹号已于8月24日开盘，首开房源面积为97、117、143平，共734套房源，均价53000元/平，总价约418万/套起。

　　【编辑点评】滨江公园壹号项目位于宝山区大场板块，距 7号线仅1000米，15号线(在建)仅500米。

　　周边公园环绕，包括一街之隔的宝山体育公园、北上海的顾村公园、以及253公顷的祁连规划绿地等;毗邻大宁商圈、大华商圈、宝山万达商圈及经纬26万方的大型商业综合体。复旦大学附属华山医院、上海大学医院、大场医院等环伺项目周边，生活通达便捷。

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大华碧云天 均价：待定

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　　【最新动态】大华碧云天前期房源已售完，后期加推信息待定。项目靠近中环路，自驾出行方便。

　　【编辑点评】项目周边有中环实验小学、文达学校、大场中心小学、教育资源丰富，商业、医疗配套日益完善。距离商场比较近，虎城嘉年华、巴黎春天、星光耀广场、宜家家居、家乐福，买东西方便很多。

　　项目具体动态信息，以开发商公布为准!