【掌柜点评】上海楼市热销项目盘点 南桥盘成交亮眼

　　据上海中原地产数据显示：上周(4.1-4.7)新建商品住宅成交面积16.8万平方米，环比减少32.6%。由于中高端产品成交比重有所增加，上周均价上涨到56554元/平方米，环比上涨2.0%。

　　上周成交前十榜单中继续有签约超过百套的项目，为南桥板块的“中粮锦云苑”，成交1.2万平方米(126套)，均价3.5万元/平方米。

　　本期掌柜点评，小编盘点了5个上海楼市热销项目，仅供购房者置业参考!

　　中粮南桥锦云

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中粮南桥锦云 均价：36600元/㎡

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　　【最新动态】中粮南桥锦云已于2019年3月26日开盘，推出建面约78-130㎡高层，目前还剩少量房源在售，均价约36600元/㎡。

　　【编辑点评】中粮南桥锦云是央企中粮地产在南桥的收官之作，也是中粮地产锦云系产品在上海的首次落地。项目位于南桥新城板块，地处望园路和解放路交汇，在南桥新老城生活辐射区内。周边商业配套齐全，百联，苏宁双商圈覆盖，生活无忧。交通出行也是极为便利，轨交5号线和BRT都已经建成通车，交通便利。

　　金地玺悦

　　【最新动态】金地玺悦已于2019年3月26日开盘，目前剩余少量房源在售，建面约118㎡和133㎡，均价约4.1万/㎡。

　　【编辑点评】金地玺悦由由金地集团打造，另外，金地玺悦是金地自在城的第五期，作为大盘，前期的产品很多已经交房，生活氛围不需从零培养。项目距离松江区地铁9号线泗泾站600米，距徐家汇仅9站地铁。泗泾站地铁站旁边有已经投入运营多年的三湘商业广场和大润发超市，继续往金地方向走还有保利悦活荟等，吃饭、逛街比较方便。周边还有泗泾医院，以后就医看病很方便。

　　保利象屿公园悦府

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保利象屿公园悦府 均价：35500元/㎡

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　　【最新动态】保利象屿公园悦府已于3月23日开盘，在售户型为71平2房、82平、90平3房带装修公寓，约115平3房-125平4房叠加别墅。精装房均价为37800元/㎡，毛坯房均价为35500元/㎡。

　　【编辑点评】保利象屿公园悦府位于奉贤南桥新城，毗邻上海之鱼，直面公园，近虹梅南路隧道，自驾出行便捷通达中环、大虹桥;距离5号线延伸段约2公里。保利象屿公园悦府社区由高层公寓、多层洋房、叠加别墅、社区会所组成，借鉴波士顿公园体系，打造社区美式互动园林，外立面采用大都会风格，延续象屿地产“悦府”系精工品质，全装修交付。

　　大华碧云天

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大华碧云天 均价：待定

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　　【最新动态】大华碧云天在售95-172㎡的3房和4房，均价55000元/平方米。项目三面环河，规划占地面积9.5万㎡，建筑面积近30万㎡，包含31栋16-18层新古典主义风格建筑。

　　【编辑点评】大华碧云天为中环1号第四期，项目位于中环旁繁华腹地，西邻尚在蓝图规划中的南大豪宅板块，拥有9倍于世纪公园的绿地、一半规划面积的商业及公共配套设施;向东是大宁板块。位于这两大豪宅区正 位置的碧云天项目，拥有成熟配套，日常购物、休闲、娱乐、 设施已然一应俱全。

　　张江三湘海尚

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张江三湘海尚 均价：70000元/㎡

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　　【最新动态】张江三湘海尚已于2019年4月1日加推36套新房源，均位于底层和顶层，面积约91平-142平，均价约66880元/平。

　　【编辑点评】张江三湘海尚位于浦东张江中环，邻近轨交13号线张江路站(规划中)，中环、度假区高架路、华夏高架路、迎宾高速等出行便捷;项目区位有价值潜能，张江·三湘海尚，位于张江科学城，坐享“中国硅谷”之世界级资源它将再度呈现三湘绿色科技精髓、德系精工品质，特设智能科技系统，打造高端住宅智能化生活的人居典范。

　　以上项目信息动态，以开发商公布为准!