2020年1月上海共成交9幅地块 总成交金额154.13亿元

　　2020年1月，上海共计成交9幅经营性用地，总出让面积65.95万方，总建筑面积150.25万方，总成交价154.13亿元，成交楼板价均价9860元/平，未来至少可提供10086套房源。

　　从土地性质来看，以租赁宅地为主，共计有5幅，其中1幅地块为科研设计、租赁宅地。5幅地块总出让面积52.93万方，总成交金额66.77亿元，至少可提供9811套租赁房源。

　　从区域来看，3幅租赁宅地均位于青浦朱家角镇，由华为包揽。其他2幅分别位于徐汇虹梅街道、宝山杨行镇。

　　商住办地块共计有3幅，总出让面积7.13万方，总成交金额68.3亿元。

　　具体来看，1幅商业+办公楼+文体用地位于普陀真如社区，为“城中村”改造项目-红旗村，竞得人为中海地产+上海中环投资开发（集团）有限公司+上海长征城乡建设开发有限公司联合体；1幅商住地位于青浦重固镇，可提供275套房源；1幅商业地位于闵行芦恒路。

　　另外1幅成交地块为1月仅有的纯宅地，位于宝山杨行板块，是“城中村”改造项目，出让面积5.89万方，成交价19.05亿元，成交楼板价20232元/平，可提供841套住房，竞得人为万科+中国建筑股份有限公司+杨行镇经济联合社联合体。