上海六批次4宗地块揽金约148.44亿 仅一宗地块溢价成交

　　10月25日上午，上海六批次4宗地块正式开拍 总起拍价约147.7亿。最终，4幅地块共成交约148.44亿，其中仅杨浦区N090602单元K2-04（134街坊）、G2-5（137街坊）地块以2.3%的溢价成交，其余闵行华漕镇地块、闵行MHPO-1316单元地块、宝山W12-1301单元地块三幅宅地均以底价成交。

　　其中，杨浦区N090602单元K2-04（134街坊）、G2-5（137街坊）地块经过19轮竞价，最终中海以32.131亿竞得，溢价率2.3%，折合楼板价约69158元/平。地块东至贵阳路，南至波阳路，西至K2-02、K2-03和G2-6地块，北至G2-6地块；土地用途为普通商品房；出让面积1.86公顷；容积率2.5，起拍价31.4亿元。

　　闵行区华漕镇MHPO-1404单元39-02地块被上海城投以29.1316亿元底价竞得。资料显示，该地块出让面积4.35万平方米，容积率2，建筑面积8.7万平方米，楼面价33500元/平。

　　闵行区MHPO-1316单元01-03、01-02、03-02地块被象屿41.0639亿底价竞得。地块东至浦星公路，南至姚家浜，西至大寨河，北至昌林路；土地用途为普通商品房；出让面积6.95公顷；容积率01-03、01-02为2.4，03-02为1.2，起拍价41.06亿元。

　　宝山区W12-1301单元32-04、11-01地块被华润以46.1169亿元底价竞得。地块东至贺兰山路，南至走马塘路，西至祁健路，北至32-02地块；土地用途32-04为普通商品房、11-01为商业、办公、普通商品房；出让面积6.52公顷；容积率32-04地块为2.5，11-01地块为4.5，起拍价46.11亿元。