上海11月14日上演三地连拍 出让总金额近8.6亿元

　　11月14日，上海将现三地连拍，包括浦东新区浦兴社区Y000902编制单元19-04地块;莘庄商务区16A-01A北地块以及嘉定区南翔镇众仁路以西、武威路以北地块(16-05)地块。

　　土地出让公告显示，浦东新区浦兴社区Y000902编制单元19-04地块，东至金业路，南至现状农民工集体宿舍，西至西沟港20米绿带，北至现状六层住宅。规划用途为普通商品房，出让面积17193.2平方米，容积率1.8，起始总价4.81亿元，起始楼板价15542元/平方米。

　　据房掌柜了解，2011年2月，该地块曾被上海景瑞投资有限公司以6.6亿元摘得，折合楼板价21362元/平方米，是2011年上海“单价高价地”。其后，上述地块被景瑞投资退地，而今又以调高土地挂牌价格的方式出让。

　　不同的是，2011年上述地块出让时，起始总价为4.5亿元，比现在的起拍价4.81亿元便宜3100万元，此次上调幅度为6.89%。

　　土地出让公告显示，莘庄商务区16A-01A北地块东至规划道路,南至规划红线,西至规划红线,北至规划红线，规划用途为商住办用地，出让面积18682㎡，容积率2.8，起始价28810万元。

　　土地出让公告显示，嘉定区南翔镇众仁路以西、武威路以北地块(16-05)地块东至老宅江,南至武威路,西至基地边基,北至新宅江，规划用途为商办用地，出让面积15243㎡，容积率2，起始价8231万元。