2022上半年上海楼盘销售排行TOP30 中心城区和热门板块依然火热

　　2022年上海楼市已经交出了“年中答卷”，受疫情影响期间，楼市历经两个月的“空窗期”，成交一度下滑至谷底。虽同期成交较去年有所下跌，但仍然近五年同期成交中维持第二高的水准。CRIC数据监测显示，2022年1-6月上海商品住宅成交面积达376.10万㎡，同比下跌33.60%;成交金额为2465.14亿元，同比下滑20.80%。不过我们反观上半年的首尾，新房市场置业热情均十分高涨，中心城区和热门板块的项目一如既往炙手可热。尤其二批次入市后，“日光盘”亦是不胜枚举。

　　其实从金额榜单就可以直观看出，本次上榜的高端项目占据10席，也正因如此，6月份的成交均价达到75263元/㎡，创近单月成交均价的历史新高。当然，成交均价的飙升也只是受结构性网签影响导致的特殊现象。此外，政策的放松宛如是给市场打了一剂强心针，增强市场信心。不过，购买力居高不下，也离不开项目自身所处的板块加持及其本身不俗的产品力。譬如今年一批次延期入市的瑞虹新城·瑧庭、二批次开盘的仁恒海上源等皆是因其核心站位的地段优势以及自身产品力的不俗大获青睐，成倍的认筹比点燃楼市热情，开盘即实现日光。另外，政策红利辐射范围内的区域同样备受追捧，如大虹桥、唐镇、临港等板块的项目均在榜单上有一席之地。更多项目表现，详见以下排行：

　　榜单发布

　　上半年已然尘埃落定，下半年待入市的项目也已蓄势待发。如今，二批次虽已有41盘取证，但开盘数量还不到半数，而三批次的消息已然接踵而至，预计会与二批次的“末班车”大撞车。不过，7月份也将迎来一波供应爆发，楼市热度依旧会持续上涨。尤其是三批次不少项目在疫情期间就已经开始积极蓄客，更是有金隅·外滩东岸等高端盘还未亮相，期待者已经众多，后续楼市热度值得期待!

　　免责说明：

　　*克而瑞所发布的“新房销售榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，官网公开数据为基础，企业年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的销量排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。

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