保利建锦联合信保基金45亿拿下徐汇区滨江地块

   10月10日下午1点半，继同日上午浦东新区唐镇新市镇A-5-3地块以及嘉定区宝翔路以东、芳林南路以北地块两块地成功出让后，徐汇区滨江XH129B-02、XH129D-01地块也正式进入了现场竞价环节，经过与中海、华润、绿地在内的多家名企激烈角逐，最终，保利建锦联合信保基金以45亿元斩获该地块，折合楼板价为27055元/平米，溢价率为42.86%，刷新了上海今年以来最贵“高价地”的记录。

　　就在国庆长假前夕即9月29日，黄浦江沿岸综合开发E18单元1-12地块被申电投资以20.5亿元的总价竞得，成为上海今年以来总价和单价的双料“高价地”，时隔十余天，徐汇区滨江XH129B-02、XH129D-01地块便再度刷新成交总价，登上“高价地”宝座。业内人士分析认为，近期上海土地市场的活跃态势十分明显，新一轮的土地“盛宴”已然开启。

　　据房掌柜了解，截止10月9日下午6点，徐汇区滨江XH129B-02、XH129D-01地块因地理位置优越而吸引了35家企业领取了的竞买申请书，其中有4家企业提交了竞买申请。

　　10月10日上午，浦东新区唐镇新市镇A-5-3地块以及嘉定区宝翔路以东、芳林南路以北地块两块地已成功出让，其中，浦东新区唐镇新市镇A-5-3地块由上海恒生置业以5.2亿夺得，折合楼板价为6063元/平米，溢价率为59.8%;而嘉定区宝翔路以东、芳林南路以北地块则由三湘股份联合个人竞买人康毅以11.58亿元摘得，折合楼板价为8456元/平米，溢价率为30.1%。

　　挂牌公告显示，徐汇区滨江XH129B-02、XH129D-01地块属于商住办用地，地块的整体四至范围为东至阳光路、XH129D-01地块，南至瑞宁路，西至宛平南路，北至XH129B-03地块。地块出让面积为66530.1平米，容积率2.5，建筑限高为不大于45米(以市批相关为准)，据测算，规划建筑面积约为16.63万平米。据出让要求，地块需配建5%经适房，及需配置居委会、活动室等社区服务设施建筑面积2000平米。