上海东方枢纽及周边地区专项规划草案公示 建设用地约693公顷

　　4月16日，上海市规划资源局介绍，《东方枢纽及周边地区专项规划》目前已形成规划草案。

　　据《公示草案》，项目规划范围北至川杨河、西至沪芦高速、南至大治河、东至海岸线，总面积约510平方公里。规划范围内建设用地总规模约693公顷，以商务办公、商业用地、居住用地和研发用地为主；国际商务合作区内以城市发展备建用地为主。计划至2035年，规划范围内常住人口控制在103.2万人。

　　在空间布局方面，规划形成“一心两轴、双环四翼、九组团”开放、棋盘式的总体格局。“一心”为生态绿心，总面积约20平方公里，是东方枢纽及周边地区生态绿色发展的主体空间；“两轴”为东西向通江达海的开放创新轴和南北向串联城镇的历史人文轴；“双环”是依托八条特色大道交通廊道，构成两个特色功能环；“四翼”是以生态绿心为核心，东南西北分别打造东方航空城、惠南未来城、张江科学城、国际文旅城；“九组团”是突出特色功能导向，形成生态绿心组团、东方枢纽组团、合庆郊野组团、老港组团、惠南-宣桥组团、新场组团、川沙-唐镇组团、张江北组团、张江南组团共9个特色功能组团。

　　在公共中心体系方面，将建设张江和川沙2处城市副中心，规划形成川沙、唐镇、惠南、科南、广兰路5处地区中心(新市镇中心)专业服务节点，并以完善15分钟生活圈为目标，进一步落实社区中心建设。

　　在住房保障方面，紧扣东方枢纽引领带动的产城融合趋势，按照实际人口居住需求，优化配套住宅用地布局，重点关注创新和年轻群体，提供多层次住宅产品。鼓励混合居住、开放社区等活力居住形式。

　　来源：观点地产网