待售刚需房
漓江花园三期位于华泾地区。经龙吴路大道,9公里直达徐家汇商圈,交通便捷。正居徐汇、比邻滨江,东依滨江大道、龙吴路,西靠虹梅南路、老沪闵路,北接S20外环高速(徐浦大桥段)。项目由4幢23层高层住宅、1幢11层小高层住宅、2幢3层沿街商业等组成。住宅规划采用了人车分流设计,从进小区后直接进入地下车库,然后入户到家。
项目采用新亚洲风格,外立面采用干挂石材及真石漆设计,也符合当代的流行的设计风格,与小区现有自然景观河道(约26790平方米),人工河道(约10000平方米)相互结合,让人有种住在公园里的感觉。外立面采用石材干挂及真石漆,可以有效地避免传统湿贴工艺出现的板材空鼓、开裂、脱落等现象,明显提高了建筑物的安全性和耐久性。可以完全避免传统湿贴工艺板面出现的泛白、变色等现象,有利于保持幕墙清洁美观。减轻了构筑物自重并预留保温空间。
漓江花园三期项目贯彻“以人为本,尊重自然,可持续发展”的设计要求,住宅规划设计体现了人车分流、自然性、均好性、安全性的设计理念。环境设计以绿色为主,形成点、线、面相结合的完整绿化体系,结合自然形成的三条天然河道(西新港、东新港与华泾港,从小区内贯穿而过,并交汇于小区内),用一连串的“岛”与“水”的元素设计一个自然的园林,而将住宅规划为自然园林里的组成部分,居住在小区的感觉就像住在花园里一样。
周边有三大公园环绕,步行约600米就是700亩的华泾公园(现已竣工5万平方米),约3.5KM就是上海植物园,约8KM就是徐汇滨江绿地,周末休闲都是带小朋友的好去处。除此之外,还有世博绿色出行林、北侧的上海植物园,是一座富氧生活圈。
自带约4510平方米的商业街配套,项目东面步行约600米就是华泾广场及在建中的龙湖华泾天街(预计2019年9月开业),可满足日常生涯需求;周边还有徐家汇商圈约9KM、新天地约12KM等大型配套。
拥有全龄化教育配配套,上海徐汇果果幼儿园(约0.5KM),金贝贝幼儿园(约0.6KM),印象幼儿园(约1.3KM),徐浦小学(约1.1KM),华泾小学(约1.7KM),逸夫小学(约2.0KM),紫阳中学(约1.2KM),华育中学(约0.36KM),位育中学(约1.4KM),徐汇中学南部校区高中部(约1.4KM)等,一体化的教育配套,小孩上学非常方便。
离项目最近的地铁是15号线景洪路站(预计2020年年底通车),离项目约1.3KM,步行就可到达;目前项目旁边还有1号线莲花路和外环路地铁站,离项目约5.6KM,可以乘873路,718路,闵行20路等公交车直达地铁站;自驾的话,项目有着1桥1隧5高架的交通优势(徐浦大桥,上中路隧道,中环高架、外环高架、虹梅高架、沪闵高架、沪金高速),出行非常方便。
上海地铁15号线,号称「西部走廊」。是上海轨道交通网路中一条在建的重要南北走向线,预计于2020年底开通试运营,均为地下线。路线起终城市西北部的宝山顾村公园站,途经宝山、普陀、长宁、徐汇、闵行5个行政区。沿莲花南路—银都路—老沪闵路、桂林路、古羊路、古北路、大渡河路、桃浦西路、连亮路、祁连山路走行,止于城市西南部的上海紫竹高新技术产业开发区,共设30站,拥有10座换乘站。15号线将采用无人驾驶新型列车。项目依托南北纵贯的龙吴路,快速抵达徐汇区各大商圈及人民广场。