土地拍卖
该批次地块共4宗,分别位于浦东新区、杨浦区、闵行区、松江区,总出让面积15.49公顷。
最终,6幅地块4块溢价成交,两幅底价成交,合计揽金约118.8585亿元。
5宗涉宅地合计收金134.11亿元,其中4宗触顶摇号成交,整体溢价率9%。
总土地面积为19.49万平方米,总起拍价为约112.31亿元。现场交易会于2024年4月16日开始举行。
成交楼面价55674元/平方米,溢价率10%,房地联动价为92000元/平方米,装修标准为3000元/平方米。
成交楼面价43941元/平米,溢价率9.58%,房地联动价92000元/平米。
五幅涉宅地块总出让面积约14.37万平方米,总起价122.9576亿元。
拟于2月6日-2月8日期间,发布本批次第一轮住宅用地出让公告,3月中旬开始组织交易活动。
最终泗泾镇地块达到最高限价摇号拍出,佘山北地块底价成交,两幅地块共揽金63.157亿元。
建筑面积5.58平方米,为普通商品房,出让价格31.46亿元,楼面均价5.63万元/平方米。