市场研究
2020年TOP10房企的拿地总额为9953亿元,同比增长10.7%,占全国300城土地出让金的16.6%。
1-2月上海商品房成交依然可观:成交金额高达1297.45亿元,同比去年同期大幅上涨175.65%。
从市场表现来看,2月百城二手住宅平均价格环比涨幅略有收窄,但部分热点城市市场情绪仍较高。
2021年2月,全国100个城市新建住宅平均价格为15884元/平方米,环比上涨0.20%,涨幅较上月收窄0.17个百分点。
最近1个月,上海楼市调控政策不断出台,通过“限购限售升级、法拍房限购、住房信贷收紧、新房摇号细则出台”等一系列组合拳来抑制投机投资性需求,强化市场监管,以达到稳定市场预期的目的。
整体来看,今年春节楼市表现还是好于市场预期,随着疫情得到阶段性控制,成交也将恢复新常态。
截至2020年底,全国100个城市新建商品住宅库存总量为51971万平方米,同比增长7.5%。
1月杭州土地出让金领跑40城,徐州西安等城溢价率最高。
亚太区今年经济复苏将持续领先全球,商业地产市场预计呈现稳步但不均衡的回暖格局。
22城二手房总库存达134.4万套,成都二手房库存最多。