建发•璟墅收官作“芳菲园”热闹认筹进行中

掌来源：房掌柜 整理上海房掌柜 2015-04-27 02:54:39

[摘要]随着新政持续发酵，上海楼市出现了久违的火热场景。4月16日，大名城50.76亿竞得唐镇纯宅地，楼板价直逼3万/平方米。专家预计，未来位于外环外的大名城项目至少得卖5万/平方米，开发商才能保本。4月18日，大宁高价地方兴项目开盘首日揽金破20亿元。

　　随着新政持续发酵，上海楼市出现了久违的火热场景。4月16日，大名城50.76亿竞得唐镇纯宅地，楼板价直逼3万/平方米。专家预计，未来位于外环外的大名城项目至少得卖5万/平方米，开发商才能保本。4月18日，大宁高价地方兴项目开盘首日揽金破20亿元。

　　当上海中环沿线房价进入“7”时代，上海外环线房价进入“5”时代之际。上海市中心是否还有价值洼地有待发现，当下，城央最具性价比的宜居地在哪里呢?

　　新江湾城：上海中环沿线最后的“价格洼地”

　　在众多中环沿线热门板块中，新江湾城属于起步较晚的板块，占据规划的“后发优势”。而“地块整体开发”、“公建配套先行”、“重视生态保护”等成为新江湾发展的“多核”引擎。

　　随着品牌开发商聚集效应带来价值和人气已经显现，将新江湾板块土地价格带动至稳步上行轨迹。随着规划的一一兑现，这个稀缺的低容积率板块正逐步走上应有的价值轨迹。

　　建发•璟墅压轴“芳菲园”典藏30席热闹认筹中

　　近期，新江湾扛鼎之作、区域内唯一纯非毛坯叠墅社区——建发•璟墅，推出收官组团“芳菲园”30席典藏席位。值得关注的是，自4月18日开始认筹起，客户络绎不绝，上海再现千万级豪宅排队抢房的楼市奇迹!

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责任编辑：徐玲

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