这一次，碧桂园·嘉誉在沪上能否再续传奇?

　　20多年来，碧桂园一直在为建“老百姓能买得起的好房子”而努力，其竞争力得到市场的广泛认可，目前已稳居全国房企前十名之列，成为全国最知名的地产品牌之一。

　　有业内人士称，碧桂园的一些东西是独特而不易被模仿的，所以并非想学就能学会。如今，碧桂园集团挺进上海、布局一线的战略升级项目并引领工业+互联网新时代下房地产开发新纪元的雄心打造全国首个众筹项目：碧桂园·嘉誉项目，终于让市民有了近距离了解它的机会。

　　发家的历史：

　　偶然入行，灵感变商机

　　20多年前，中国加快了住房制度改革步伐。也是在那一年，在广东顺德，时任建筑公司总经理的杨国强，承包了一个占地1300亩的住宅项目。该项目在碧山之侧、桂江之畔，故称“碧桂园”。

　　由于遭遇1993年的房地产宏观调控，别墅滞销，该地块的原开发商将这批别墅抵债给了杨国强。从此，他从造房者变成卖房者。

　　某一天，杨国强到广州一私营贵族学校参观，无意发现贵族学校可以吸引经济条件好的客户到郊区聚居。于是，他灵机一动，在碧桂园兴建国际学校，从而吸引了众多客户，成功将楼盘卖光。

　　之后，广州碧桂园，华南碧桂园等项目的依次亮相，给购房者留下了红瓦屋顶白色墙身的经济性别墅印象，并认同了其倡导的“平民化”理念。

　　2007年4月20日，碧桂园控股有限公司在香港联交所上市。

　　拿地的思路：

　　不扎堆一线，偏好冷门

　　翻查碧桂园所开发的项目，不难发现，其大部分项目不是位于房地产商扎堆云集的一线城市，而是容易被人忽视的二三线甚至是四五线城市，即使在一个城市里，其操作的地块也往往在郊区或相对偏远的地方。

　　“我国地区发展贫富不均，土地对中心大城市极为宝贵，如果将边远的甚至都没有植物的‘蛮荒之地’开发好，对中国城镇化建设该有多大贡献?”碧桂园创始人杨国强道出了他的拿地思路。

　　也正是有这样的开发理念，碧桂园不仅是一个地产开发商，还是一个城乡一体化建设的积极参与者。它以每年打造一座“城”的速度成为中国最大的房地产公司之一。

　　这就是碧桂园项目即使在楼市风云变幻不定的情况下，依然保持良好的市场价值的根本所在。

　　周密的布局：

　　涉足整个产业链，炼成全能选手

　　“我们项目的竞争优势就是超高性价比，这依靠全方位有效地综合控制开发成本。”碧桂园的工作人员道出了其强大市场核心竞争力的秘密。

　　据了解，从设计、建筑到非毛坯和物业管理等各产业链，碧桂园在房地产开发链条上的布局无可企及，几乎涉足地产开发的全价值链，它有着自己的设计院，自己的建筑公司，自己印刷的楼书、自己的现代家居公司……这些“副业”也帮着碧桂园深化了其固有的房地产开发链，从而确保能够比其他房开公司更为有效地控制综合开发成本。