上海土地市场11月揽金逾200亿 12月将推地近70万方

掌来源：房掌柜 李珊珊上海房掌柜 2015-12-03 08:18:54

[摘要]11月末上海的天气说冷就冷，然土地市场却仍一片火热，在遭遇多幅地块中止竞拍的情况下，表现依旧可圈可点，不仅出现一周之内3块高价地成功出让揽金143.61亿的盛况，也不乏高溢价率地块出现。

　　11月末上海的天气说冷就冷，然土地市场却仍一片火热，在遭遇多幅地块中止竞拍的情况下，表现依旧可圈可点，不仅出现一周之内3块高价地成功出让揽金143.61亿的盛况，也不乏高溢价率地块出现。

　　据房掌柜统计，11月上海土地市场共成交9幅经营性用地(工业用地和动迁安置房用地除外)，其中含住宅性质地块有4幅。总成交面积为46.28万方，环比上涨50.26%，累计吸金200.32亿元，环比上涨226.84%。

　　专家称，现在一线城市的土地市场正进入到寡头时代，土地交易逐渐变成“豪门的游戏”，对开发商而言，未来可供选择进入的城市和空间已经越来越小。在这种情况下，土地市场的价格自然变得水涨船高。

11月土地.jpg

　　新江湾地价三年翻四倍

　　11月上海土拍的重头戏，首屈一指当属新江湾城地块，作为今年内挂牌出让的起价最高、面积最大的纯宅地，早在推地之初就备受市场关注。虽然拍卖过程中经历了交易中止、土地出让条件的调整，但仍难以遏制其高溢价成交，终被信达以72.99亿元的价格收入囊中。49152元的地块楼板价，与今年上海单价高价地相差不到百元，高价地纪录险遭刷新，81.69%的溢价率在11月土地市场中位居第二。

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责任编辑：李珊珊

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上海土地市场11月揽金逾200亿 12月将推地近70万方

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