【掌柜点评】5月上海仅10盘入市闵行吴泾项目认筹率最高

掌来源：房掌柜 李莉上海房掌柜 2018-05-29 02:33:43

[摘要]在4月的供应高峰后，5月的申城新房市场供应出现了明显的回落，根据上海链家市场研究部监控的数据显示，截止24日，5月以来，全市共有10个新建商品住宅项目推盘，共计推出房源2200套。 5月开盘的项目的摇号房源比 ...

　　在4月的供应高峰后，5月的申城新房市场供应出现了明显的回落，根据上海链家市场研究部监控的数据显示，截止24日，5月以来，全市共有10个新建商品住宅项目推盘，共计推出房源2200套。

　　5月开盘的项目的摇号房源比在50%以上只有四个，分别是：凯利海华府、嘉和美苑、紫竹半岛、日月光伯爵湾;随着4月供应端的放量，供不应求的情况在新房市场出现得越来越少，市场预期总体趋向于理性。

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凯利海华府均价：84000元/㎡

　　【最新动态】凯利海华府规划538套房源，在售主推房型为88、93平的两房，116和118平的三房，以及146和169平的四房，均价约84000元/平，相应为1#~3#，5#~10#楼栋，预计2018年9月交付。

　　【编辑点评】凯利海华府位于浦东成山路杨高南路，地处三林、世博、北蔡交界处，归属于北蔡板块，地理位置较好，距离前滩地标东方体育中心约4.5km。

　　但是凯利海华府开盘只有320的认筹数，不少网友说凯利海华府的户型不好、面积太大、开盘房源位置沿马路太吵……

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嘉和美苑均价：23878元/㎡起

　　【最新动态】嘉和美苑位于浦东临港，项目1-7栋、23-27栋为花园洋房，每栋8层，一梯两户;8-19栋、28-37栋为叠加别墅，每栋4层。目前在售建面105平、115平、140平的带装修3房，均价28000元/平。

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责任编辑：李莉

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