来源 / 视觉中国
继前一段时间被房客投诉“毒气房”后,自如又被房东投诉“霸房”了。市民于女士称:上海自如资产管理有限公司(以下简称“自如”)为达到控制房源目的,变相阻碍业主收回房子。
收房前房子被“突击出租”
2015年12月,于女士就和自如签订了房屋出租委托代理合同,将其一套31.85平方米的房子委托给自如出租,租期至2020年,目前月租金为2520元。
前不久,该房处于青黄未接的“空档期”,于女士向自如方面提出收回房子的想法,并表示愿意按合同约定承担违约金。
此后,纠纷便发生了。
于女士说,她9月7日找到管家肖某时,对方以职务变化为由要求她找新管家尹某;而她9月8日找到尹某时,对方称又要她找另一个管家陈某。
找到陈某,于女士提出,房子目前无人承租,她要立即解约收回房子。陈某又让她找区域经理邓某。
9月11日上午,于女士又把同样想法告诉了自如区域经理邓某,“邓经理说在北京开会,回来再说。”
让于女士没有想到的是,9月11日晚上自如方面告知她,有新租客在当天已经签约入住准备解约收回的房子。如果于女士坚持解约,那么根据合同,她除了支付原先的违约金外,还要向新租客补偿一个月3738元的租金作为违约金。
于女士再次前往自如办公室 / 罗水元摄
业主认为自如“变相设障”
新租客是谁?真的是急着入住?于女士一次次向自如方面提出电话联系或面见新租客的想法,但都被自如方面以种种理由拒绝。而奇怪的是,自如方面又表示,如果她愿意付给租客一个月房租的违约金,租客能马上搬走。
于女士质疑,自如方面“突击出租”可能是为了以租客先入住为由,让她多赔一个月房租的违约金,从而加大业主解约成本,变相阻碍业主收回房子,达到控制房源的最终目的。
自如真想这样“霸房”吗?记者通过微信联系邓某,但对方一直没有回复;9月16日上午,记者与于女士一同前往邓某办公室,对方则反复称:不接受采访。
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