4月3日，国际信用评级机构穆迪针对融创中国（01918.HK）发布最新评级报告，将其主体信用评级由B1正面提升至Ba3稳定。这是穆迪连续第四次提升融创信用评级。
穆迪预计，基于融创强大的销售执行力将为其带来大量的现金回款，其杠杆率在未来1到2年还将持续改善。
融创在2018年实现合同销售超过4600亿，同比增长27%，表现强劲。穆迪认为，融创在销售上的优势会延续至2019年，因为该公司在行业里具备更好的品牌口碑和较高的产品品质，同时，公司拥有高达7830亿的充足可售资源。
融创在此前的业绩发布会上透露，公司今年的目标销售金额为5500亿，同比上年增长20%。
得益于强劲的销售表现带来收入的快速增长，以及拿地和非地产业务投资速度的放缓，穆迪判断，融创的杠杆率水平将在未来12-18个月内改善至75%-80%；而利息覆盖倍数也将在12-18个月内提升至3.0-3.2。
穆迪针对融创的评级提升还源于公司盈利能力的持续提升，受益于结转项目利润率的改善，融创毛利率由2017年的20.7%提升至2018年的25.0%。
穆迪称，融创在过去12个月买地也十分谨慎，未来也将保持比较谨慎的拿地策略。同时，看好公司在一二线城市拥有领先的品牌优势，以及优质的土地储备。
粤公网安备 44010602005421号
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