2011年,在调控形势之下,楼市陷入低迷,但也让眼光独具的投资人发现契机,将目光转向了更具保值增值潜力的高端产品以及商业类地产。尤其是占据地段、产品等综合优势,城市中心稀缺的别墅类产品,正日益受到市场追捧。
以普陀中环商务区为例,该区域经过多年发展,环境及商业配套都逐渐成熟,人气越来越旺,周边的地产项目也受益匪浅,如位于中环CBD核心的金沙御墅,该项目邻近长风、真如、虹桥三大商务区、又靠近虹桥交通枢纽、中环线、轨交13号线等交通配套,地理位置优越,是典型的城市别墅类产品。
金沙御墅由60栋联排组成,单套地上建筑面积362—485平方米,均配备独立地下双车库,私家电梯入户,纯石材打造的外立面,极富质感,而且全部为现房。目前其售价仅略高于周边地块的拍卖价格,可谓是中心城区罕见的“价值洼地”,在物业管理方面更是聘请了2010年上海世博会完成世博中心、世博会非洲馆等重要场馆接待工作的隶属申能(集团)有限公司国家一级资质企业管理,未来上升空间巨大,因此深受买家青睐。
李嘉诚家族麾下“长实集团”斥资百亿打造的真如板块现已启动,未来必将成为上海又一个城市商务金融中心。近期,上海豪宅市场正日渐升温,市中心高端住宅不可复制的稀缺性和保值性,吸引越来越多的自住和保值需求的购买客户。
据悉,9月金沙御墅的非毛坯样板间即将开放。
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