上海四大城市副中心各司其职 大真如板块正最后发力

　　【当城市越来越繁华，人们开始渴望更便捷地享受一切生活元素。纵观全球国际大都会，伦敦、巴黎、东京等都已完成了从早期单中心的环形结构向多中心的网状结构转变。同样国际化的上海，已将徐家汇、五角场、真如、花木定位为四大城市副中心，共同承担城市的服务功能】

　　构建多“心”格局，上海四大城市副中心各司其职

　　根据上海市城市总体规划，以外环线为界，面积为660平方公里的上海中心城区，将形成徐家汇、五角场、花木、真如4个市级副中心，使中心城形成“多心、开敞”的空间布局结构。

　　这四大副中心，分别占据上海的东西南北四个角，多维辐射全城，徐家汇副中心是一个商业商务汇聚区，五角场副中心是一个智力创业文教区，花木副中心是一个高尚人文聚居区，以上三个副中心经过数十年的发展，商务、商业、住宅已经率先达到了各自的价值高峰；而作为上海西大门的真如，也有自己的特色定位——现代服务业商务聚集区——并已于2007年11月，正式实质性地进入“城市副中心开发建设启动阶段”。

　　城市第四心——普陀真如，上海西大门厚积而薄发

　　作为重点发展各类专业性生产服务产业、以现代服务业为中心、承担着未来城市级CBD功能的城市副中心——真如，有着得天独厚的地理交通条件：

　　曹安路—沪宁高速横贯，真北路中环线纵穿；同时，轨道交通7、11号线(已通车)，14、15、16号线(待建中)将真如与徐家汇、静安寺、淮海路等中心商圈无缝连接；而上海西站综合交通枢纽，更可在不远的将来实现沪宁城际与轨交11号线，15、16号线(待建中)四线立体“零换乘”——使真如成为目前上海唯一具备A类综合交通枢纽的城市副中心；这里的居民还可以通过10余条公共交通线路去往上海各方城区。到2020年，真如副中心将吸引人流量约31.2万人次/日，人流密集程度堪比徐家汇

　　如此大的人流量，如此四通八达的交通优势，真如的人气却远不如其它三个副中心，究其原因，是因为真如目前已有的商业气氛极其欠缺，已有的商业类型基本以分布在铜川路两侧的农贸市场、餐饮市场等为主，还有一些少量零散的社区街铺——虽然使板块内大众生活相对便捷，但也使得城市环境质量相对下降。板块内唯一的综合性商业便是位于板块西北角的星河世纪城3期，7.2万平米的商业区。这些零散商业配套均不足以担负起“城市中心生活”人群的需求。

　　城市级中心地标，天汇广场引领真如商业蝶变

　　克莱斯勒大厦、洛克菲勒中心等著名城市综合体建筑造就了曼哈顿“世界中心”的美名。

　　同理，真如也需要一个城市综合体来成全“副中心”之美名，除了2006年李嘉诚旗下长江实业大手笔拿下真如核心地块外，也吸引了另外两个商业地产大鳄——绿地和合景泰富，他们首次联手缔造的大真如商业旗舰——天汇广场，占据中心的中心，直面李嘉诚地块。

　　天汇广场总建筑面积约16万平方米。项目是以文化、娱乐、休闲、生活为主题，集高端商务办公、主题商业、高档住宅、非毛坯公寓于一体的城市综合体，预计到2014年将全面建成，其中B1地块(规划为服务式公寓、住宅、沿街商铺)将于2013年正式交付。

　　天汇广场，这样一个新的城市中心的诞生，必然会将真如的生活定义重新改写：不必再驱车赴人民广场、静安寺消费，白天，国际写字楼里工作，入夜，大型的购物中心里，吃喝玩乐的高端休闲娱乐将日常生活需求一网打尽；如果生意上伙伴来了，休闲娱乐近在咫尺。假日，在KTV里与三五好友尽情歌唱，高端IMAX影院带来前所未有的超凡视听体验……

　　居于此，商于此，万象繁华，一城精粹，成就世界级人居典范。